CHF490'000
La Lüvèira 6, 6673 Maggia
État au 23 août 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 26 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,7% plus élevés qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
50% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des familles avec enfants · environ 12 personnes dans le voisinage.
90 %
Inférieur à celui de 38 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 90% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Im Herzen von Maggia, innerhalb der Residenza Parco Maggia, mit insgesamt 28 Apartments, bieten wir zum Verkauf ein gemütliches Apartment mit 2,5 Zimmern an, ideal für diejenigen, die in einer zentralen, komfortablen und gut bedienten Lage leben möchten, aber dennoch in der Natur eingebettet sind.
Das Apartment besteht aus:
Eingang;
Raum als Vorratskammer;
Offene Küche zum Wohnzimmer;
Helles Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse;
Geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse;
Badezimmer mit Dusche und Platz für Waschmaschine und Trockner;
Geräumige Terrasse.
ANDERE:
Heizung mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung;
Solarmodule;
Private Keller;
Garagenplatz verfügbar für CHF 40'000.-.
Die Residenz genießt eine privilegierte Lage, nur wenige Schritte von den Geschäften und allen wichtigsten Dienstleistungen der Gemeinde Maggia entfernt.
Die optimale Raumaufteilung und die strategische Lage machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Renteninvestition, für diejenigen, die Komfort, Praktikabilität und Lebensqualität im malerischen Kontext der Vallemaggia kombinieren möchten.
KONTAKT UND BESICHTIGUNGEN:
FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45