Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable124 m²

Pièces3.5

ÉtageÉtage 1

Année de construction1900

Numéro de référence6729403.6729403

Publié le1 avril 2026

ID de l'annonceaHroffZE

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 720'000

Prix au m²CHF 5'806

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne78%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.1 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 5'806/m²

Prix / m²

Moins cher que 69% à Magliaso

Moins cher que 60% dans le canton de Ticino

CHF 720'000

Prix total

Moins cher que 52% à Magliaso

Moins cher que 58% dans le canton de Ticino

124 m²

Surface habitable

Plus grand que 65% à Magliaso

Plus grand que 52% dans le canton de Ticino

1900

Année de construction

Plus ancien que 85% à Magliaso

Plus ancien que 95% dans le canton de Ticino

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Description

Elegante, luminoso in stile Liberty

Im ersten Stock eines eleganten und historischen Villenchalets im Liberty-Stil mit Aufzug, bestehend aus nur fünf Wohneinheiten, in strategischer Lage, nahe an allen Dienstleistungen, helles 3,5-Zimmer-Wohnung mit geräumigen, lichtdurchfluteten Räumen, edlen Ausstattungen, zwei Badezimmern, privater Waschküche und einem wunderschönen Garten von 140 m². Über den folgenden Link kann der virtuelle Rundgang aufgerufen werden: https://my.matterport.com/show/?m=JFMZPA5Lsrp\
Die Villa, umgeben von großen Grünflächen, wurde 2022 komplett restauriert, wobei die ursprüngliche historische Ausprägung, die Fresken und Dekorationen erhalten blieben, aber auf der Grundlage der höchsten Standards der Energieeffizienz, um einen hohen Wohnkomfort zu gewährleisten, einschließlich fortschrittlicher Isolierungstechnologien, eines Heizungssystems, das durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizschleifen verteilt wird, und einer mechanisch kontrollierten Lüftung.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:
+ Einzigartiger und prestigeträchtiger Kontext
+ Strategische und sonnige Lage
+ Große Grünflächen zur Verfügung
+ Große und helle Räume
+ Besondere und edle Ausstattungsdetails
+ Modernste Technologien
+ Energieeffizienz und -ersparnis
+ Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage zu erwerben

Die Liegenschaft wird durch einen Keller mit privater Waschküche und Parkplätzen in der Tiefgarage ergänzt, die zum Preis von 35'000.-- CHF pro Stück zum Verkaufspreis hinzugefügt werden können.

Es sind auch zwei weitere Wohnungen dieser Typologie verfügbar:
- im Erdgeschoss eine 3,5-Zimmer-Wohnung + Garten von 179 m² zum Preis von 705'000.-- CHF
- im zweiten Stock eine 3,5-Zimmer-Wohnung + Garten von 180 m² zum Preis von 895'000.-- CHF - VIRTUELLER RUNDGANG: https://my.matterport.com/show/?m=5xKVmZLaLf9\
Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu liefern und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch

Équipements

Ascenseur

Garage

Neuf

Minergie

Adapté aux enfants

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Mixte bâti et verdure

68% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 25 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Auf Anfrage 1, 6983 MagliasoCette annonce

3.5 pièces Wohnung à Magliaso

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

Elegante, luminoso in stile Liberty

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Mixte bâti et verdure

Quartier animé

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Risque de radon modéré

Connectivité

Internet par câble

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

ImmoSky AG - Dübendorf

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