CHF480'000
Via Orino 53, 6713 Malvaglia
État au 15 sept. 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 12 jours. 3,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 7,3% plus bas qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
64% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 48 personnes dans le voisinage.
93 %
Inférieur à celui de 23 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 66% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

APPARTEMENT 3.5 PIÈCES AVEC JARDIN
À l'achat récent un appartement de 3.5 pièces à Malvaglia, complet avec jardin privé, buanderie dans l'appartement et deux places de parking.
Situé dans un contexte tranquille, l'appartement se trouve à l'intérieur d'une résidence construite en 2023, qui accueille seulement 9 unités d'habitation sur trois niveaux. Les matériaux de qualité et les finitions modernes garantissent un haut niveau de vie et une confidentialité maximale.
La résidence se trouve à proximité immédiate du centre, offrant un accès à tous les services majeurs, ce qui la rend idéale pour les familles et les amoureux de la nature.
APPARTEMENT :
Salon/salle à manger lumineux avec accès à la véranda de plus de 20 m² et au jardin d'environ 130 m²
Cuisine moderne ouverte, entièrement équipée
Deux chambres à coucher confortables
Salle de bain avec baignoire
Buanderie dans l'appartement
Cave d'environ 5 m²
Deux places de parking extérieures
PRIX DE VENTE INCLUANT PARKING : CHF 480'000.00 (ref. 608)