CHF515'000
Via Orino, 6713 Malvaglia·il y a 2 j
État au 22 août 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 20 jours. 2,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,3% plus bas qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
65% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des familles avec enfants · environ 6 personnes dans le voisinage.
93 %
Inférieur à celui de 23 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 85% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Espaceux et moderne 4.5 pièces
Dans un achat récent, un appartement de 4.5 pièces au centre de Malvaglia, incluant une buanderie privée et deux places de parking incluses dans le prix.
Situé dans un contexte calme, l'appartement se trouve à l'intérieur d'une résidence construite en 2023, qui accueille seulement 9 unités d'habitation sur trois niveaux. Les matériaux et les finitions intérieures garantissent un haut niveau de vie et une confidentialité maximale.
L'appartement se trouve à proximité immédiate de tous les principaux services, ce qui le rend idéal pour les familles et les amoureux de la nature.
L'APPARTMENT EST COMPOSÉ COMME SUIT:
Premier étage
Surface habitable: environ 135 m²
Surface utile: environ 158 m²
Salon/salle à manger lumineux avec accès à une terrasse spacieuse de plus de 20 m²
Cuisine moderne ouverte, entièrement équipée
Trois chambres à coucher confortables
Salle de bain avec baignoire
Douche
Buanderie dans l'appartement
Cave
Deux places de parking extérieures
PRIX DE VENTE: CHF 515'000.- (y compris les places de parking)