Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable85 m²

Pièces3.5

ÉtageÉtage 1

Année de construction2026

Numéro de référence303aebe5-4abd-11f1-8fa4-069ae14c7a06

Publié le8 mai 2026

ID de l'annonceQaXZVSiv

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 731'600

Prix au m²CHF 8'607

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne78%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne29.3 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 8'607/m²

Prix / m²

Moins cher que 63% à Marchissy

Moins cher que 60% dans le canton de Vaud

CHF 731'600

Prix total

Moins cher que 100% à Marchissy

Moins cher que 86% dans le canton de Vaud

85 m²

Surface habitable

Plus petit que 88% à Marchissy

Plus petit que 68% dans le canton de Vaud

2026

Année de construction

Plus récent que 100% à Marchissy

Plus récent que 88% dans le canton de Vaud

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Description

Dernières opportunités - 2 appartements de 3.5 pièces neuf à 10 min de Nyon

Letzte Gelegenheit - 2 neue 3.5-Zimmer-Wohnungen Die Bauarbeiten haben begonnen

In Marchissy, nur 10 Minuten von Nyon entfernt, bietet diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung ein seltenes Lebensumfeld, zwischen Natur, Ruhe und freier Sicht auf den Jura.

Am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, in einer erhaltenen und vis-à-vis-freien Umgebung, bezaubert dieses neue Projekt durch seine außergewöhnliche Lage und seine Bauqualität.

Die Wohnung bietet:

einen hellen Wohnbereich mit offener Küche
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
einen Balkon von etwa 11 m²
im 1. Stock gelegen

Die Leistungen:

Heizung durch Wärmepumpe (PAC)
Solarmodule
Dreifachverglasung
Langlebige und qualitativ hochwertige Materialien

? Lage: nur wenige Minuten von Nyon und der Autobahn A1 entfernt

AM RANDE EINER LANDWIRTSCHAFTLICHEN ZONE

2 Innenparkplätze in Reihe für CHF 60'000.- zusätzlich

? Baubeginn: die Bauarbeiten haben begonnen
? Geplante Fertigstellung: Herbst 2027

Ideal für Familien, die nach Raum und Lebensqualität suchen.

? Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen und Pläne zu erhalten.

Équipements

Accessible en fauteuil roulant

Balcon

Ascenseur

Place de parc

Garage

Neuf

Adapté aux enfants

Emplacement calme

Vue sur les montagnes

Emplacement ensoleillé

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

73% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules et des couples · environ 10 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Chemin du Batoir 14, 1261 MarchissyCette annonce

3.5 pièces Wohnung à Marchissy

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

Dernières opportunités - 2 appartements de 3.5 pièces neuf à 10 min de Nyon

Équipements

Emplacement

Desserte TP limitée

Plutôt vert

Voisinage calme

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Air pur

Risque de radon modéré

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Stünkel Immobilier Sàrl

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