CHF990'000
6817 Maroggia
Prix / m²
Plus cher que 81% à Maroggia
Plus cher que 76% dans le canton de Ticino
Prix total
Plus cher que 58% à Maroggia
Plus cher que 60% dans le canton de Ticino
Surface habitable
Plus petit que 69% à Maroggia
Plus petit que 55% dans le canton de Ticino
Année de construction
Plus ancien que 82% à Maroggia
Plus ancien que 74% dans le canton de Ticino
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
24% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 19 personnes dans le voisinage.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
58 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 95% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung, komplett renoviert im Jahr 2021 mit hochwertigen Materialien und raffinierten Designentscheidungen, in einer Luxusresidenz aus den späten 70er Jahren, in privilegierter Lage direkt am Seeufer in Maroggia.
Die Eigentumswohnung zeichnet sich durch ihre einzigartige Lage aus, direkt am Seeufer gelegen, in einem wunderschönen, bis ins Detail gepflegten Park, ideal für entspannte Momente im Freien und auch mit Grillplätzen ausgestattet. Die Residenz bietet exklusive Dienstleistungen von höchstem Niveau: großes Außenschwimmbad mit Seeblick, Innenpool, Spa-Bereich, Fitnessraum, Tennisplatz und direkten Zugang zum See, mit Möglichkeit, Bootsliegeplätze zu mieten.
ZWEITWOHNSITZ genehmigt von der Gemeinde!
Der Eingang zur Wohnung führt direkt in ein großes, helles Wohnzimmer, das von der Sonne beschienen wird, mit einer modernen, voll ausgestatteten offenen Küche. Von dem Wohnbereich aus gelangt man direkt auf eine der vier Terrassen, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf den See und den darunter liegenden Park genießt.
Der Schlafbereich ist gut aufgeteilt und bietet drei Schlafzimmer. Die Wohnung wird vervollständigt durch ein elegantes Hauptbadezimmer mit Whirlpool-Jacuzzi und ein zweites, voll ausgestattetes Badezimmer mit Waschmaschine.
Eine ideale Wohnung für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten, wo Komfort, Natur und Seelage sich zu einem höheren Lebensstandard verbinden.
Das Angebot wird vervollständigt durch eine praktische Parkmöglichkeit in der Tiefgarage für 50'000.- CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis.
FGS/17332