5.5-pièces Appartement, Avenue des Grandes-Maresches 36, ...

Helles Maisonette mit eigenem Garten und Wintergarten

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CHF685'000

5.5 Pièces125 m²

5.5 pièces Wohnung à Martigny

CHF685'000125m²

Avenue des Grandes-Maresches 36, 1920 Martigny

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable125 m²

Pièces5.5

ÉtageÉtage 1

Année de construction1989

Numéro de référence20260422-R10.20260422-R10.20260422-R10

Publié le1 juin 2026

ID de l'annoncexGLLY47b

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 685'000

Prix au m²CHF 5'480

Coefficient d'impôt (commune)dans la moyenne110%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.6 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 5'480/m²

Prix / m²

Moins cher que 84% à Martigny

Moins cher que 69% dans le canton de Valais

CHF 685'000

Prix total

Moins cher que 51% à Martigny

Moins cher que 60% dans le canton de Valais

125 m²

Surface habitable

Plus grand que 64% à Martigny

Plus grand que 52% dans le canton de Valais

1989

Année de construction

Plus ancien que 78% à Martigny

Plus ancien que 65% dans le canton de Valais

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Helles Maisonette mit eigenem Garten und Wintergarten

Situé dans un quartier calme et résidentiel au sein d'une petite PPE de seulement deux appartements, ce charmant duplex offre un cadre de vie agréable grâce à ses généreux volumes et ses espaces extérieurs. Le jardin privatif ainsi que la véranda modulable sont de véritables atouts et permettent de profiter d'une belle vue sur les montagnes.

Actuellement agencé en 5,5 pièces, il est facilement possible de revenir à sa conception d'origine de 4,5 pièces.

Les espaces sont répartis comme suit :

1er étage :
- Hall d'entrée avec rangements intégrés
- Deux chambres à coucher avec rangements intégrés
- Salle de bain avec WC

2ème étage :
- Salon / salle à manger avec accès au jardin d'hiver
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Chambre à coucher
- Salle de douche avec WC
- Bureau / Chambre à coucher
- Jardin d'hiver

Le bien dispose d'une grande cave.

Un garage box ainsi que deux places extérieures sont disponibles en sus au prix de CHF 45'000.-

Équipements

Place de parc

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Mixte bâti et verdure

65% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 26 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Avenue des Grandes-Maresches 36, 1920 Martigny

Bruit & tranquillité

59dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

49 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 89% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Risque de radon élevé

Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

kiiz SA

Avenue Cécil 5

1005 1007 Lausanne

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Carine Corvaglia

Courtière Valais & Chablais

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ID: xGLLY47bRef: 20260422-R10.20260422-R10.20260422-R10