CHF870'000
Impasse de Champ-Riond 11, 1753 Matran
Prix / m²
Moins cher que 73% à Matran
Plus cher que 68% dans le canton de Fribourg
Prix total
Moins cher que 59% à Matran
Plus cher que 50% dans le canton de Fribourg
Surface habitable
Plus grand que 56% à Matran
Plus grand que 58% dans le canton de Fribourg
Année de construction
Plus ancien que 63% à Matran
Plus récent que 67% dans le canton de Fribourg
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
64% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 27 personnes dans le voisinage.
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 80% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Lot I2.3
Entdecken Sie diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung, die sich im 2. Stock eines kleinen, modernen Gebäudes in Matran befindet.
Das Apartment bietet eine ruhige und grüne Umgebung und überzeugt mit seiner schönen Helligkeit, seinen sorgfältigen Fertigstellungen und seinem Panoramablick auf die umliegende Landschaft.
Hauptmerkmale: Großzügige Wohnfläche: 111m², insgesamt 118 m² Helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, die das ganze Jahr über natürliches Licht spenden Große Terrasse mit freier Sicht – ideal für Entspannung Moderne, offene und voll ausgestattete Küche Holzparkett im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern für eine gemütliche Atmosphäre 2 Badezimmer für mehr Komfort Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und eigenem Bad Aufzug
Umwelt und Ausstattung
Ruhige, familienfreundliche Wohngegend Bushaltestelle in 2 Minuten zu Fuß Lidl-Supermarkt in 15 Minuten zu Fuß Nähe eines Flusses, der zu Spaziergängen einlädt Schnell erreichbarer Bahnhof für Ihre Fahrten Nähe der Autobahn A12 Matran
Weitere Vorteile: Parkplatz in der Garage für CHF 40'000.– Neu gebaut (2025) und den aktuellen Energiestandards entsprechend Immediate Verfügbarkeit
Egal, ob Sie eine Familie sind, die nach einem geräumigen Zuhause sucht, oder ein Paar, das in einer ruhigen und modernen Umgebung leben möchte – diese Wohnung erfüllt alle Ihre Erwartungen.
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit in Matran!