CHF350'000
6818 Melano·il y a 1 j
État au 22 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 11,9% à la médiane des .
Cette annonce350'000 CHF
397'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 13 jours. 0,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
58% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 23 personnes dans le voisinage.
80 %
Inférieur à celui de 63 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 77% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Élégance, lumière naturelle et tranquillité caractérisent ce raffiné appartement de 1.5 pièces au cœur de Melano, dans l'une des régions les plus aimées du canton du Tessin. Ici, vous pouvez vivre chaque jour immergé dans l'atmosphère sereine d'un quartier tranquille et soigné, idéal pour ceux qui désirent un refuge personnel dans une position privilégiée, à quelques pas de tous les services essentiels.
Le salon aéré s'ouvre sur un balcon agréable, vous offrant des espaces lumineux et intimes idéaux pour vos moments de détente quotidienne. Les intérieurs sont conçus pour exploiter chaque mètre carré avec intelligence, offrant confort et praticité ; la cuisine bien distribuée valorise votre routine, tandis que l'exposition optimale garantit des environnements pleins de lumière tout au long de la journée, un garage est disponible. La proximité des transports en commun et des principaux services - tels que Coop et école primaire - rend la vie quotidienne simple et sans compromis.
L'appartement est entretenu avec soin et représente une option intéressante à la fois comme première habitation et comme investissement, grâce au potentiel de valorisation de la zone. Les espaces sont parfaits pour ceux qui désirent une excellente qualité de vie et constituent une base idéale pour des personnalisations futures : une opportunité de créer votre propre refuge sur mesure dans un cadre résidentiel sécurisé et bien connecté. Ne laissez pas échapper cette solution : réservez maintenant une visite non engageante.
Cette offre Properti est caractérisée par :
? Appartement de 1.5 pièces lumineux et accueillant
? Balcon idéal pour les moments de détente
? Emplacement tranquille et bien connecté à Melano
? Solution parfaite pour les célibataires, les couples et les investisseurs
? Magasins et Coop accessibles à pied en 2 minutes
? Bon potentiel de valorisation et d'investissement
? Espaces bien distribués et personnalisables
? Environnement soigné et bien entretenu
? À seulement 10 minutes à pied des transports en commun
Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation personnelle et non engageante !