CHF799'000
via Rive di sotto 14, 6850 Mendrisio
État au 08 oct. 2026
Le prix demandé est inférieur de 14,1% à la médiane des .
Cette annonce799'000 CHF
930'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 5 jours. 1,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,6% plus bas qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
79% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 24 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
53 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 94% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Dans le quartier résidentiel calme de Besazio, nous proposons à la vente une partie d'une villa mitoyenne, construite en 1998, située dans une position ensoleillée et panoramique avec vue ouverte sur la plaine de Mendrisio et les collines environnantes.
L'habitation s'étend sur deux niveaux, offrant des espaces bien distribués, idéaux pour une famille.
Au niveau principal, nous trouvons un séjour accueillant composé d'un salon avec cheminée et d'un coin repas, d'une cuisine séparée, d'une terrasse avec vue merveilleuse.
Chambre à coucher avec balcon, salle de bain fenêtrée avec baignoire et local de rangement.
Le demi-sous-sol dispose d'une entrée indépendante
Deux chambres à coucher avec accès au jardin, salle de bain avec douche.
Local hobby et cave.
À l'extérieur, la propriété offre un jardin privé avec des zones planes et terrassées, ainsi qu'un garage double indépendant pour deux véhicules et une zone d'accès.
La maison est en bon état d'entretien et est équipée d'une pompe à chaleur indépendante.
Également adapté comme résidence secondaire.
Superficie du terrain d'environ 392 m²
Trois chambres à coucher
Cheminée
Grande terrasse
Local hobby fitness
Garage double
Quartier calme et bien desservi
Contactez-nous pour planifier une visite ou pour obtenir plus d'informations
Veronica Venturi 0041 78 258 1271
veronica@immolifeticino.ch