CHF415'000
Via Giacomo Rizzi, 6850 Mendrisio·il y a 6 j
État au 07 oct. 2026
Le prix demandé est inférieur de 9,8% à la médiane des .
Cette annonce415'000 CHF
460'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 5 jours. 1,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont à peu près stables depuis un mois.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 31 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
53 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 94% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Dans le nouveau complexe résidentiel en construction à Mendrisio, via Rizzi, nous proposons à la vente des appartements raffinés de 2,5 pièces, conçus pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement moderne, lumineux et parfaitement connecté aux principaux services.
L'architecture contemporaine, les finitions de haut niveau et les espaces étudiés avec soin font de chaque appartement un lieu accueillant et fonctionnel, idéal à la fois comme résidence principale et comme investissement locatif.
Le grand séjour avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur la terrasse, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. La chambre à coucher offre confort et intimité, tandis que la salle de bain moderne complète une répartition des espaces commode et fonctionnelle.
Un emplacement de parking en garage est attribué à l'appartement (40 000.- CHF).
La via Rizzi offre l'équilibre parfait entre tranquillité et commodité : le centre de Mendrisio, les écoles, les magasins, la gare et l'accès à l'autoroute sont accessibles en quelques minutes, tandis que les nombreux itinéraires naturalistes et le Monte Generoso offrent une qualité de vie tout au long de l'année.
Disponibles à partir de l'automne 2028.