Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable100 m²

Pièces3.5

Année de construction2026

Numéro de référenceM-26-045

Publié le16 juillet 2026

ID de l'annonceahiAffZE

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 670'000

Prix au m²CHF 6'700

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne86%

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Comparaison du marché

CHF 6'700/m²

Prix / m²

Plus cher que 70% à Ménières

Moins cher que 61% dans le canton de Fribourg

CHF 670'000

Prix total

Plus cher que 70% à Ménières

Moins cher que 75% dans le canton de Fribourg

100 m²

Surface habitable

Plus grand que 63% à Ménières

Plus petit que 55% dans le canton de Fribourg

2026

Année de construction

Plus récent que 75% à Ménières

Plus récent que 93% dans le canton de Fribourg

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Aussergewöhnliches Duplex mit 3,5 Zimmern, Galerie und Loggia

Nur wenige Minuten von Estavayer-le-Lac und Payerne entfernt, bietet Le Verger eine Sammlung von Wohnungen in PPE, die den Charme des Alten mit dem Komfort einer contemporaryen Konstruktion verbinden.

In einer grünen und friedlichen Umgebung gelegen, bietet dieses Projekt im menschlichen Maßstab eine privilegierte Lebensumgebung, zwischen Landschaft, Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten.

Die Wohnungen, von 2,5 bis 4,5 Zimmern, profitieren von funktionalen und hellen Grundrissen.
Je nach Einheit profitieren Sie von einer privaten Loggia, einem Garten oder einem Duplex mit großzügigen Räumen.

Die Höhepunkte

- Eine vollständig umgebaute alte Scheune
- Architektur, die Authentizität und Modernität verbindet
- Große Wohnbereiche
- Anpassbare Ausführungen
- Wärmepumpe Luft/Wasser
- Photovoltaikpanele
- Fußbodenheizung
- Loggia oder Garten je nach Wohnung
- Privater Keller
- Parkplätze verfügbar
- Abstellraum für Kinderwagen und Fahrräder
- Ein privater Gemüsegarten mit jeder Wohnung

Eine ideale Lage

- 10 Minuten von Estavayer-le-Lac
- 10 Minuten von Payerne
- 25 Minuten von Fribourg
- Bushaltestelle in der Nähe
- Schulen und Geschäfte in wenigen Minuten erreichbar.

Einheit 05 ? Duplex

- 3,5 Zimmer
- 93 m² Wohnfläche
- Loggia von 10 m²
- Gemüsegarten von 27 m²
- Keller

Fertigstellung: 2027
Verkaufspreis: CHF 670'000.-

Kontakt: Simon Desponds - 079 927 63 45 oder über das Kontaktformular

Équipements

Belle vue

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

46% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des couples · environ 25 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Route de Vésin 19, 1533 Ménières

3.5 pièces Wohnung à Ménières

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

Aussergewöhnliches Duplex mit 3,5 Zimmern, Galerie und Loggia

Équipements

Emplacement

Desserte TP limitée

Mixte bâti et verdure

Quartier animé

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Ruben Kempter Immobilier Sàrl

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