Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable60 m²

Pièces2.5

Année de construction2026

Numéro de référenceA-26-037

Publié le16 juillet 2026

ID de l'annoncebCoW51RD

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 396'000

Prix au m²CHF 6'600

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne86%

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Comparaison du marché

CHF 6'600/m²

Prix / m²

Plus cher que 60% à Ménières

Moins cher que 63% dans le canton de Fribourg

CHF 396'000

Prix total

Moins cher que 100% à Ménières

Moins cher que 96% dans le canton de Fribourg

60 m²

Surface habitable

Plus petit que 91% à Ménières

Plus petit que 89% dans le canton de Fribourg

2026

Année de construction

Plus récent que 100% à Ménières

Plus récent que 93% dans le canton de Fribourg

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Schönes 2.5-Zimmer-Neubau in einer renovierten Scheune

Nur wenige Minuten von Estavayer-le-Lac und Payerne entfernt, bietet Le Verger eine Sammlung von Wohnungen in PPE, die den Charme des Alten mit dem Komfort einer modernen Konstruktion verbinden.

In einer grünen und friedlichen Umgebung gelegen, bietet dieses Projekt im menschlichen Maßstab eine privilegierte Lebensumgebung, zwischen Land, Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten.

Die Wohnungen, von 2,5 bis 4,5 Zimmern, profitieren von funktionalen und hellen Grundrissen.
Je nach Einheit profitieren Sie von einer privaten Loggia, einem Garten oder einem Doppelzimmer mit großzügigen Volumen.

Die Highlights

- Eine vollständig umgebaute alte Scheune
- Eine Architektur, die Authentizität und Modernität verbindet
- Große Wohnbereiche
- Anpassbare Ausführungen
- Wärmepumpe Luft/Wasser
- Photovoltaikpanele
- Fußbodenheizung
- Loggia oder Garten je nach Wohnung
- Privater Keller
- Parkplätze verfügbar
- Abstellraum für Kinderwagen und Fahrräder
- Ein privater Gemüsegarten mit jeder Wohnung

Eine ideale Lage

- 10 Minuten von Estavayer-le-Lac
- 10 Minuten von Payerne
- 25 Minuten von Freiburg
- Bushaltestelle in der Nähe
- Schulen und Geschäfte in wenigen Minuten erreichbar.

Einheit 06

- 2,5 Zimmer
- 56 m² Wohnfläche
- Loggia von 7 m²
- Gemüsegarten von 27 m²
- Keller

Fertigstellung: 2027
Verkaufspreis: CHF 396'000.-

Kontakt: Simon Desponds - 079 927 63 45 oder über das Kontaktformular

Équipements

Belle vue

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

45% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des couples · environ 25 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Route de Vésin 19, 1533 Ménières

2.5 pièces Wohnung à Ménières

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

Schönes 2.5-Zimmer-Neubau in einer renovierten Scheune

Équipements

Emplacement

Desserte TP limitée

Mixte bâti et verdure

Quartier animé

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Ruben Kempter Immobilier Sàrl

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