CHF690'000
Sagiweg 2, 5737 Menziken·il y a 3 j
État au 22 oct. 2026
Le prix demandé est inférieur de 35,5% à la médiane des .
Cette annonce690'000 CHF
1'070'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 26 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
92% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 32 personnes dans le voisinage.
118 %
Inférieur à celui de 19 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 88% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Mario Breitenstein
Vous cherchez beaucoup d'espace, mais pas de jardin à entretenir ? Ce duplex offre environ 160 m² d'espace de vie, deux salles de bain, un cheminée et un ascenseur jusqu'à la porte de l'appartement. Et tout cela dans un endroit calme entre Hallwilersee et Wynental.
Les principaux avantages en bref
Vivre
L'espace de vie et de repas est le centre de l'appartement : ouvert, lumineux et avec accès direct à l'extérieur. Les soirées fraîches, le cheminée rend la pièce confortable. La cuisine a beaucoup d'espace de travail et est équipée d'appareils Electrolux de haute qualité. Elle convient à la vie quotidienne ainsi qu'aux soirées avec des invités.
Espace pour chaque étape de la vie
Les pièces sont spacieuses et peuvent être utilisées librement : comme chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile. Grâce à deux salles de bain, même une famille ne se gêne pas le matin. Sur le balcon du plancher supérieur, vous pouvez profiter de matinées calmes et de longues soirées d'été.
Emplacement
Vivre dans le calme, mais avec tout à portée de main : les commerces, les écoles et les transports en commun sont rapidement accessibles. Le Hallwilersee et la nature de Wynental vous invitent aux sports et à la détente. Aarau, Lucerne et Zurich sont rapidement accessibles grâce aux bonnes connexions de transport.
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