4.5-pièces Appartement, Grossmattstrasse 1, Menziken - CH...

modern, einzigartig, mit Sportplatz und Freibad in unmittelbarer Nähe

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CHF810'000

4.5 Pièces139 m²

4.5 pièces Wohnung à Menziken

CHF810'000139m²

Grossmattstrasse 1, 5737 Menziken

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable139 m²

Pièces4.5

ÉtageÉtage 1

Année de construction2024

Numéro de référence7113.3.7113054

Publié le28 mars 2026

ID de l'annonceMnRkUX1e

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 810'000

Prix au m²CHF 5'827

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne118%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne27.7 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 5'827/m²

Prix / m²

Moins cher que 60% à Menziken

Moins cher que 88% dans le canton de Aargau

CHF 810'000

Prix total

Moins cher que 56% à Menziken

Moins cher que 78% dans le canton de Aargau

139 m²

Surface habitable

Plus grand que 50% à Menziken

Plus grand que 66% dans le canton de Aargau

2024

Année de construction

Plus récent que 88% à Menziken

Plus récent que 71% dans le canton de Aargau

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

modern, einzigartig, mit Sportplatz und Freibad in unmittelbarer Nähe

Mit der Überbauung wohnen-grossmatt.ch entsteht eine zentrale und moderne Wohnüberbauung. Wir realisierten 24 Eigentumswohnungen mit einem Mix aus 3½- bis 5½-Zimmern.

Profitieren Sie von folgenden Highlights:\

Nähe zum Hallwilersee\
Breites Freizeit- und Naherholungsangebot direkt vor der Haustür\
Helle Wohnräume und einen modernen Ausbaustandard\
Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen\
Kurze Pendlerdistanzen nach Aarau und Luzern \
Smart-Home: digitale Bedienung der Lichtinstallationen, Beschattung und Raumthermostate in und ausserhalb der Wohnung\
Eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss\
Tiefgaragenplatz à CHF 32'000\
E-Mobile Ladestationen möglich

Die angezeigten Bilder können von der Wohnung abweichen, es handelt sich um Referenzbilder.

Weitere Informationen finden Sie in der Verkaufsdokumentation oder auf der Projekthomepage unter wohnen-grossmatt.ch\

Équipements

Animaux admis

Accessible en fauteuil roulant

Balcon

Ascenseur

Garage

Neuf

Belle vue

Pas au rez-de-chaussée

Documents

Grundris 1-101

Emplacement

Mixte bâti et verdure

68% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules et des ménages mixtes · environ 41 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Grossmattstrasse 1, 5737 MenzikenCette annonce

Bruit & tranquillité

43dB

niveau sonore en journée

Endroit calme

Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.

Nuit

31 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 78% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air pur

Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Certains bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Fortimo Invest AG

Rorschacherstrasse 286

9016 St. Gallen

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