CHF940'000
6648 Minusio
État au 23 août 2026
Le prix demandé est supérieur de 22,1% à la médiane des .
Cette annonce940'000 CHF
770'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 52 jours. 2,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,9% plus bas qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
74% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 3 personnes dans le voisinage.
82 %
Inférieur à celui de 59 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 60% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Découvrez cet élégant appartement de 3,5 pièces situé au premier étage d'un bâtiment moderne construit en 2009 à Minusio, au cœur du canton du Tessin. Avec une surface habitable de 90 m², cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent confort, accessibilité et une position privilégiée à proximité du lac Majeur.L'appartement offre :Séjour et salle à manger : Spacieux et lumineux, parfaits pour les moments de détente et de convivialité.Cuisine fonctionnelle : Bien organisée et intégrée aux espaces habitables.Chambres et salles de bains : Répartis de manière optimale pour garantir intimité et confort.Espaces extérieurs : Un jardin bien entretenu avec gazon, chaises longues, plantes en pot et un parasol, idéal pour profiter de l'extérieur.Place de parking : Incluse dans la propriété.Caractéristiques supplémentaires :Accessibilité : L'appartement est accessible en fauteuil roulant, avec un plancher surélevé par rapport au sol.Conçu pour les familles : Pensé pour accueillir des familles avec des enfants.Ensoleillé : Profite d'une bonne exposition au soleil en été et d'une luminosité suffisante en hiver.Emplacement : Minusio est l'un des endroits les plus appréciés du Locarnese, et cet appartement est situé dans une position stratégique. Le lac Majeur est à proximité immédiate, tout comme la gare. Pour les besoins quotidiens, le supermarché est accessible à pied en environ 8 minutes, tandis que les écoles primaires et secondaires de Minusio sont à seulement 11 minutes à pied, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. L'arrêt de bus Ponte Navegna est à 8 minutes à pied, offrant une connexion pratique aux transports en commun.Une occasion à ne pas manquer de vivre dans un environnement naturel et pittoresque avec tous les confort modernes à portée de main. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !