CHF1'480'000
Via Rinaldo Simen 132, 6648 Minusio
État au 24 août 2026
Le prix demandé est supérieur de 49,5% à la médiane des .
Cette annonce1'480'000 CHF
990'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 52 jours. 2,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,9% plus bas qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 16 personnes dans le voisinage.
82 %
Inférieur à celui de 59 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 77% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Un appartamento elegante dove luce, spazio e panorama si incontrano in perfetta armonia.
Situato al primo piano di una moderna residenza, questo raffinato appartamento di 3.5 locali offre ambienti ampi e luminosi, ideali per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, riservato e valorizzato da una splendida vista aperta sul lago e sulle montagne circostanti.
Grazie all’eccellente esposizione, l’appartamento beneficia di una luminosità eccezionale e di un’atmosfera piacevole e accogliente.
Caratteristiche:
Ampia terrazza con splendida vista lago
Grandi vetrate che valorizzano luce e paesaggio
Spazi interni generosi e ben distribuiti
Architettura moderna ed elegante
Contesto residenziale tranquillo ed esclusivo
Ottima esposizione solare
Spettacolare vista lago
Completano la proprietà:
Posti auto disponibili
Aree esterne curate e armoniosamente integrate nel paesaggio
La residenza si trova in una posizione ricercata e ben collegata, vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione, offrendo il perfetto equilibrio tra comodità, tranquillità e qualità abitativa.
Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione prestigiosa, spaziosa e luminosa, in una delle zone più affascinanti della regione.
Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.
Eine elegante Wohnung, in der Licht, Raum und Panorama in perfekter Harmonie aufeinandertreffen.
Diese stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock einer modernen Residenz und bietet grosszügige und lichtdurchflutete Räume – ideal für alle, die in einem ruhigen und privaten Umfeld wohnen möchten, ergänzt durch einen wunderschönen freien Blick auf den See und die umliegenden Berge.
Dank der ausgezeichneten Ausrichtung profitiert die Wohnung von aussergewöhnlich viel Tageslicht und einer angenehmen, einladenden Wohnatmosphäre.
Merkmale:
Grosszügige Terrasse mit herrlichem Seeblick
Grosse Fensterfronten, die Licht und Landschaft optimal zur Geltung bringen
Grosszügige und gut aufgeteilte Innenräume
Moderne und elegante Architektur
Ruhiges und exklusives Wohnumfeld
Optimale Sonnenausrichtung
Spektakulärer Seesicht
Zur Immobilie gehören ausserdem:
Verfügbare Autoabstellplätze
Gepflegte Aussenbereiche, harmonisch in die Landschaft integriert
Die Residenz befindet sich in einer begehrten und gut angebundenen Lage, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsverbindungen, und bietet die perfekte Balance zwischen Komfort, Ruhe und hoher Wohnqualität.
Eine ideale Lösung für alle, die ein prestigeträchtiges, grosszügiges und lichtdurchflutetes Zuhause in einer der attraktivsten Gegenden der Region suchen.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.