Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable164 m²

Pièces4.5

ÉtageRez-de-chaussée

Année de construction2026

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonceSPEamhAM

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 2'070'000

Prix au m²CHF 12'622

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne82%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 12'622/m²

Prix / m²

Plus cher que 76% à Minusio

Plus cher que 91% dans le canton de Ticino

CHF 2'070'000

Prix total

Plus cher que 71% à Minusio

Plus cher que 87% dans le canton de Ticino

164 m²

Surface habitable

Plus grand que 61% à Minusio

Plus grand que 68% dans le canton de Ticino

2026

Année de construction

Plus récent que 85% à Minusio

Plus récent que 94% dans le canton de Ticino

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Description

MINUSIO | 4.5-Zimmer Gartenwohnung mit Seesicht | Privacy und Exclusivität am Lago Maggiore

MINUSIO | 4.5-Zimmer Gartenwohnung mit Seesicht | Privacy und Exclusivität am Lago Maggiore In privilegierter Wohnlage in Minusio, nur wenige Schritte vom Bahnhof und vom See entfernt, verkaufen wir diese 4.5-Zimmer Gartenwohnung im Erdgeschoss West der Residenza Riva.Panoramische 180° Seesicht.Vor dem Gebäude kann niemals gebaut werden.Ein entscheidender Mehrwert mit langfristigem Werterhalt.Eckdaten

4.5 Zimmer
160.00 m² Wohnfläche
59.90 m² Terrasse
117.20 m² Privatgarten
10.75 m² Kellerabteil
Verkaufsfläche: 207.05 m²
Nur 9 Wohnungen im Gebäude

Die grosszügige Kombination aus Terrasse und grossem Garten bietet zusätzlichen Wohnkomfort im Freien.Komfort & Nachhaltigkeit

Autoeinstellhalle mit Autolift
Geothermie
Solaranlage
Hoher Schallschutz
Hochwertiger Innenausbau

🎁 Early Bird AngebotFür die ersten verkauften Wohnungen:2 Parkplätze inbegriffen.KaufpreisCHF 2'070'000Garantierte Seesicht.Grosser Garten.Eine wertbeständige Investition für die Familie.Die verwendeten Bilder dienen ausschliesslich der Illustration und sind nicht Bestandteil eines Vertrags. Einige Darstellungen können digital erstellt oder bearbeitet worden sein.

Équipements

Rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Plutôt vert

4% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules et des familles avec enfants · environ 6 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Via Alla Riva 26, 6648 MinusioCette annonce

4.5 pièces Wohnung à Minusio

En un coup d'œil

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Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

MINUSIO | 4.5-Zimmer Gartenwohnung mit Seesicht | Privacy und Exclusivität am Lago Maggiore

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Plutôt vert

Voisinage calme

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Air pur

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

P&M Real Estate SA

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