CHF570'000
Via San Gottardo 150, 6648 Minusio·il y a 3 j
État au 24 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 39,7% à la médiane des .
Cette annonce570'000 CHF
945'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 52 jours. 2,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,9% plus bas qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
76% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 147 personnes dans le voisinage.
82 %
Inférieur à celui de 59 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
57 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 97% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Minusio propose à la vente un appartement de 3.5 pièces d'environ 110 m², situé dans un complexe résidentiel calme et à proximité des écoles, supermarchés, magasins, pharmacies, restaurants et bars, ainsi que des arrêts de transport en commun, qui permettent des connexions rapides.
Le bâtiment, construit en 1992, s'étend sur cinq étages et comprend 28 appartements. La résidence dispose également d'espaces communs fonctionnels et bien organisés ainsi que d'un garage condominium.
Un réaménagement des parties communes internes et externes du bâtiment est prévu, qui comprendra le renouvellement des boîtes aux lettres, des vidéophone, de l'éclairage et des prises électriques, ainsi que la rénovation des parties communes internes et de la façade. Les interventions contribueront à donner au bâtiment une image plus contemporaine, harmonieuse et soignée.
L'appartement se compose de:
Une valeur supplémentaire est représentée par le fonds de rénovation de CHF 150 000.
Un cellier privé et l'utilisation de la buanderie condominium complètent la propriété.
Prix de vente: CHF 570 000
Il est également possible d'acheter un emplacement de parking dans le garage séparément pour CHF 35 000.