CHF1'300'000
6648 Minusio·il y a 5 j
État au 07 oct. 2026
Le prix demandé est inférieur de 48,9% à la médiane des .
Cette annonce1'300'000 CHF
2'545'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 25 jours. 3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,4% plus bas qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
89% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 118 personnes dans le voisinage.
82 %
Inférieur à celui de 59 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 54% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Dans la localité renommée et ensoleillée de Minusio, nous proposons cet attico duplex exclusif de 5.5 pièces, d'environ 215 m² d'espace habitable, où des espaces vastes, l'élégance et le confort se fondent harmonieusement.
Le séjour lumineux conquiert avec ses plafonds voûtés suggestifs, la cheminée élégante et les grandes fenêtres coulissantes qui mènent au balcon panoramique, d'où s'ouvre une vue spectaculaire sur le Lac Majeur. La cuisine habitable, raffinée et entièrement équipée, dispose de meubles en noyer, d'un plan en marbre noir et d'électroménagers V-Zug.
La propriété offre également une chambre principale avec baignoire à jets, salle de fitness, buanderie privée et toilettes pour les invités. À l'étage supérieur, caractérisé par de belles poutres décorées à la main, nous trouvons un loft accueillant, deux chambres et une salle de bain avec double douche. Des fenêtres Velux électriques et des stores de soleil automatiques complètent le confort de l'appartement.
Une valeur ajoutée supplémentaire est la possibilité d'acquérir comme résidence secondaire, idéale pour ceux qui désirent une résidence élégante sur le Lac Majeur.
Cette offre immobilière se distingue par :
Un attico de grand caractère, une vue de rêve et le Lac Majeur toujours devant les yeux.
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