CHF1'250'000
Auenstrasse 3b, 8617 Mönchaltorf
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 10,1% à la médiane des .
Cette annonce1'250'000 CHF
1'135'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 20 jours. 2,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 3,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
56% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 62 personnes dans le voisinage.
108 %
Inférieur à celui de 52 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 53% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.


Cyrill Lüscher
Geschäftsinhaber / eidg. dipl. Immobilientreuhänder
Bienvenue dans cet appartement moderne de 3,5 pièces au 2e étage, avec un emplacement de parking (avec préparation électrique) dans un immeuble neuf achevé en 2025, situé au 3b Auenstrasse à Mönchaltorf. Cet appartement, soigneusement conçu, allie vie moderne et confort maximal, et impressionne par son emplacement calme.
L'appartement offre, entre autres :
Surface habitable spacieuse :
89 m² répartis sur 3 pièces avec un plan d'étage moderne et fonctionnel.
Deux salles de bain :
Confortablement et élégamment aménagées pour un niveau de vie élevé.
Balcon privé :
Idéal pour se détendre avec une belle vue sur la verdure.
Ascenseur et accessibilité pour les personnes à mobilité réduite :
Sans obstacle et confortable pour tous les résidents.
Garage :
Un espace de garage privé pour votre véhicule.
Lave-vaisselle et télévision par câble :
Équipement moderne pour la vie quotidienne.
Convivial pour les enfants :
Parfaitement adapté pour les familles.
Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un environnement calme - tant pendant la journée que la nuit, il y a un silence agréable.
En été, vous bénéficiez d'une abondance de lumière solaire. L'arrêt de bus Langenmatt est à proximité (environ 2 minutes à pied), vous êtes donc bien connecté aux transports en commun.
Le supermarché Denner et l'école Wiesenstrasse sont à environ 11 minutes à pied. De plus, une rivière est à proximité, ce qui confère aux environs un caractère naturel.
Cet appartement est une excellente opportunité pour les familles, les couples ou quiconque recherche un confort de vie moderne dans une communauté calme. Assurez-vous de votre nouvelle maison à Mönchaltorf - où la nature et la qualité de vie vont de pair.
L'appartement est actuellement loué, pour plus d'informations, veuillez consulter la documentation de vente (veuillez remplir le formulaire de contact)
Pour une visite et pour d'autres questions, veuillez contacter M. Cyrill Lüscher au 044 330 33 71 ou CL@bellevia.ch