2.5 pièces Wohnung à Mörschwil

CHIFFRES & FAITS

· quartier résidentiel calme dans une commune avantageuse en termes d'impôts

· communauté vivable avec bonne infrastructure et liaisons de transport

· construit en 1982, construction solide avec maçonnerie à double paroi, rénovation de l'ensemble de l'appartement en 2026

· toit à deux pentes avec couverture en tuiles, fenêtres en bois-isolation (double vitrage)

· chauffage au fuel, cheminée dans le séjour-salle à manger

· plan d'étage pratique avec 74m2 d'espace de vie net et grand patio sud

· division et structuration claires des chambres et des pièces de vie

· nouvelle cuisine avec cuisinière en céramique, lave-vaisselle et un grand espace de travail

· nouvelle douche/WC avec tour de lavage privé

· éclairage indirect du plafond dans le salon

· pièce du sous-sol avec suffisamment d'espace de stockage

· petite communauté de copropriétaires avec seulement 6 unités

· ascenseur de stairs disponible

· cave à vélos et buanderie/séchoir pour usage partagé

· garage individuel avec ouverture de porte électrique et place de parking extérieure devant (en sus de CHF 35 000.-)

· contribution au fonds de rénovation : CHF 88 893,56.- au 31.12.2025

· coûts de chauffage et d'entretien modérés d'environ CHF 5 000.- par an

· disponible pour occupation par accord, sans obligation concernant l'hypothèque