5.5-pièces Appartement, piazza Brocchi, Montagnola - CHF ...

Nuovo attico di rappresentanza di 5,5 locali con piscina e giardino

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CHF3'990'000

5.5 Pièces355 m²

5.5 pièces Wohnung à Montagnola

CHF3'990'000355m²

piazza Brocchi, 6926 Montagnola

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable355 m²

Pièces5.5

ÉtageÉtage 4

Numéro de référenceBE072V

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonceTCIfNgnk

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 3'990'000

Prix au m²CHF 11'239

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne60%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.1 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 11'239/m²

Prix / m²

Plus cher que 61% à Montagnola

Plus cher que 88% dans le canton de Ticino

CHF 3'990'000

Prix total

Plus cher que 86% à Montagnola

Plus cher que 97% dans le canton de Ticino

355 m²

Surface habitable

Plus grand que 87% à Montagnola

Plus grand que 95% dans le canton de Ticino

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Nuovo attico di rappresentanza di 5,5 locali con piscina e giardino

Montagnola - Neues, sehr geräumiges Penthouse mit 5,5 Zimmern, privatem Pool, SPA, großzügigen Terrassen und Garten in sonniger Lage mit Blick auf den See und die umliegenden Berge, in modernem Gebäude mit nur 4 Einheiten.
Zweitwohnsitz oder Erstwohnsitz.
Im ersten Stock: Eingangshalle mit privatem Lift, Doppelsalon, Küche mit
Insel und geräumiger Terrasse. Im Schlafbereich finden wir eine große, maßgefertigte Kleiderkammer, vier große Schlafzimmer mit jeweiligen Badezimmern, weitere Terrasse/Garten, Abstellraum. Am Ende des Flurs finden wir einen Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Sanitäranlagen, Dusche mit Zugang zum Außenpool;
Im Obergeschoss: Abstellraum, Bad, Flur mit Zugang zur großen, panoramischen Terrasse und dem privaten Garten.

Zwei große Stellplätze in der Tiefgarage vervollständigen die Immobilie.

Die Gegend ist komfortabel und sofort zugänglich zu allen Dienstleistungen und Infrastrukturen in Montagnola.

Équipements

Piscine

Ascenseur

Place de parc

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

66% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules et des ménages mixtes · environ 6 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

piazza Brocchi, 6926 MontagnolaCette annonce

Bruit & tranquillité

37dB

niveau sonore en journée

Endroit calme

Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.

Nuit

27 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 80% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air pur

Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Quelques bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

ImmolifeTicino SA

Viale Baldassarre Longhena 24

6817 Maroggia

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ID: TCIfNgnkRef: BE072V