4.5-pièces Appartement, Montagnola - CHF 1'480'000 - 170 m²

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CHF1'480'000

4.5 Pièces170 m²

4.5 pièces Wohnung à Montagnola

CHF1'480'000170m²

6926 Montagnola

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable170 m²

Pièces4.5

ÉtageÉtage 2

Année de construction1960

Dernière rénovation2018

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonceaM37ffZE

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'480'000

Prix au m²CHF 8'706

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne60%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.1 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 8'706/m²

Prix / m²

Moins cher que 68% à Montagnola

Plus cher que 74% dans le canton de Ticino

CHF 1'480'000

Prix total

Moins cher que 67% à Montagnola

Plus cher que 77% dans le canton de Ticino

170 m²

Surface habitable

Plus petit que 53% à Montagnola

Plus grand que 71% dans le canton de Ticino

1960

Année de construction

Plus ancien que 92% à Montagnola

Plus ancien que 85% dans le canton de Ticino

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Montagnola: Appartamento 4.5 locali

Nel comune di Collina D'Oro, in posizione molto soleggiata e tranquilla, proponiamo luminoso 4.5 locali.L'appartamento è così composto:atrio di ingresso con guardaroba, ampia zona giorno con accesso diretto alla grande terrazza in parte coperta.Attraverso dei disimpegni si accede alle 3 camere ed al bagno comune con doccia. La camera padronale è organizzata in tre zone: cabina armadio, bagnocon finestra e ampia doccia e la vera e propria camera che si affaccia sul balcone.I parapetti in vetro garantisconouna vista a 180 impagabile sul lago.L'appartamento è posto al piano secondo, con accesso privato direttamente da via Cosliva.Completano la proprietà due posti auto esterni al prezzo di CHF 80'000.-

Équipements

Place de parc

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Majoritairement bâti

72% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 46 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

6926 MontagnolaCette annonce

Bruit & tranquillité

35dB

niveau sonore en journée

Endroit calme

Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.

Nuit

24 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 84% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air pur

Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Quelques bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Studio Immobiliare Ticino Sagl

via Pasquale Lucchini 2

6900 Lugano

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