CHF390'000
Via Valegia, 6926 Montagnola
État au 23 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 3,7% à la médiane des .
Cette annonce390'000 CHF
405'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 13 jours. 0,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
68% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 41 personnes dans le voisinage.
60 %
Inférieur à celui de 98 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 76% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
À Montagnola, dans la commune de Collina d'Oro, nous proposons à la vente un appartement accueillant de 2,5 pièces, situé dans un quartier résidentiel calme et entouré de verdure.
L'habitation se présente comme une solution intime et fonctionnelle, idéale pour une personne seule, un couple ou comme investissement.
Les pièces comprennent un séjour, une chambre à coucher et une salle de bain moderne, finie en résine, équipée d'une baignoire avec paroi en verre pouvant également être utilisée comme douche.
L'un des éléments les plus agréables de l'appartement est le balcon couvert, protégé par une grande toile de soleil et suffisamment spacieux pour créer une véritable zone de vie extérieure, parfaite pour se détendre ou déjeuner à l'extérieur pendant la belle saison.
Les intérieurs ont un caractère contemporain et accueillant, avec des teintes neutres et des espaces facilement personnalisables.
La propriété est située dans un complexe résidentiel avec de grandes surfaces extérieures et des espaces communs.
Une solution intéressante pour ceux qui souhaitent vivre dans la tranquillité de Montagnola, tout en maintenant un lien facile avec Lugano et les principaux services.
Place de parking dans le garage à CHF 50,000.-
Informations supplémentaires et documentation complète disponibles sur demande.