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CHF2'415'000
4.5 Pièces192 m²
4.5 pièces Wohnung à Muzzano
CHF2'415'000192m²
Via Mondino 16, 6926 Muzzano
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable192 m²
Pièces4.5
ÉtageÉtage 3
Année de construction2018
Publié le10 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 2'415'000
Prix au m²CHF 12'578
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Contexte du marché
État au 23 août 2026
Le prix demandé est supérieur de 22% à la médiane des .
Cette annonce2'415'000 CHF
1'980'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 20 jours. 0,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,8% plus élevés qu'il y a un mois.
Description
Résidence prestigieuse au bord du lac
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Piscine
Place de parc
Belle vue
Garage
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Plutôt vert
34% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des familles monoparentales · environ 10 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
60 %
Inférieur à celui de 98 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via Mondino 16, 6926 Muzzano
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
51dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 63% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Qualité de l'air moyenne
Valeurs typiques pour cette région.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Engel & Völkers Lugano
Viale Carlo Cattaneo 1
6900 Lugano
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