3.5 pièces Wohnung à Monthey

Das neue Wohnbauprojekt PPE Résidence Hydralis wird direkt vom Bauunternehmer angeboten und befindet sich in einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage. Es liegt auf einem charmanten, über 800 m² großen Grundstück, das von Bäumen umgeben ist. Dieses hochwertige Bauvorhaben profitiert von einer bevorzugten Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Monthey entfernt, in einer ruhigen und grünen Wohngegend.

Das Projekt zeichnet sich durch die Qualität seiner Konstruktion sowie durch eine sorgfältig gestaltete, moderne Architektur aus. Es umfasst eine Reihe heller und funktionaler Wohnungen, von 2,5 bis 3,5 Zimmern, die auf die Bedürfnisse einer Zielgruppe zugeschnitten sind, die Komfort, Modernität und Erreichbarkeit sucht. Jede Wohnung wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für die Optimierung der Räume und des natürlichen Lichts gestaltet, das durch große Fenster gefördert wird.

Thanks zu seiner idealen Südwest-Ausrichtung profitiert die Residenz von einer optimalen Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages. Von den Wohnräumen oder den Terrassen aus können die zukünftigen Bewohner eine unverbauten Blick auf die umliegenden Berge genießen, was ein wahrhaftiges Naturpanorama bietet.

Die PPE Résidence Hydralis verbindet städtisches Wohnen mit Ruhe und repräsentiert eine seltene Gelegenheit, ein neues, elegantes und energieeffizientes Objekt in einem geschätzten Viertel von Monthey zu erwerben.

Das Unternehmen RTB Corvaglia Sàrl hat die Freude, Ihnen folgende Details mitzuteilen:

• Baugenehmigung liegt vor
• Zeitgemäßes Projekt mit klassischen und eleganten Linien
• Liegt auf einem sonnigen Grundstück von ca. 850 m² mit Süd- und Westausrichtung
• 10 Wohnungen: 5x 2,5 Zimmer und 5x 3,5 Zimmer
• Blick auf die Berge
• Die Wohnungen variieren zwischen ca. 74 m² und 103 m² Wohnfläche
• Platz für eine Waschmaschine in jeder Wohnung
• Dreifachverglasung mit weißen PVC-Rahmen
• Aluminium-Jalousien
• Wärmeversorgung durch individuelle Luft-Wasser-Wärmepumpen oder Fernwärme von der SATOM gemäß geltender Regelung
• Niedertemperatur-Heizung durch die Fußböden
• Photovoltaik-Anlage
• Einzelne Thermostate in den Räumen, außer in den Badezimmern
• Fernablesung der individuellen Zähler
• Fliesen im Wohnbereich aus 30x60 cm großen Platten
• Verlegter Parkettboden in den Schlafzimmern
• Ruheraum/Spielbereich im Garten von ca. 208 m²
• Unterirdischer Parkplatz mit 9 Plätzen
• 3 Außenparkplätze
• 8 Außenfahrradplätze
• Die Ausbauarbeiten sind den Käufern überlassen

Das Los Nr. 8 entspricht einer charmanten und hellen 3,5-Zimmer-Wohnung, im 3. Stock über Erdgeschoss eines modernen Gebäudes. Es profitiert von einer Wohnfläche von etwa 101 m², was ein gutes Gleichgewicht zwischen Innenkomfort und Außenbereichen bietet. Mit seiner Westausrichtung liegt es auf der linken Seite des Gebäudes, was es ermöglicht, das natürliche Licht den ganzen Tag über voll auszunutzen.

Außerhalb dieser Wohnung befindet sich ein angenehmer Balkon mit über 20 m², ideal für Mahlzeiten oder Entspannung, was den Wohnbereich erweitert. Er erstreckt sich in L-Form über die Süd- und Westseiten.

Die Innenausstattung der Wohnung besteht aus:
Ein funktionaler Eingangsbereich mit eingebauten Schränken, empfängt die Besucher und führt direkt in den Hauptwohnraum mit über 37 m². Dieser ist durch drei große Fenster hell und bietet direkten Zugang zum nach Süden und Westen ausgerichteten Balkon. Der Wohnbereich umfasst eine offene Küche in U-Form, die mit einer gemütlichen Bar ausgestattet ist, die Ästhetik und Praktikabilität für den täglichen Gebrauch verbindet.

In einem separaten Bereich befinden sich zwei Schlafzimmer mit einer Größe von etwa 14 und 12 m², die einen komfortablen und ruhigen Ruhebereich gewährleisten. Gegenüber liegt ein geräumiges Badezimmer, das mit einer modernen Dusche und einem belüfteten Schrank für die Installation einer Waschmaschine ausgestattet ist, um maximalen Komfort zu bieten.

Jedes Los wird durch einen im unterirdischen Garagenparkplatz zugewiesenen Parkplatz ergänzt, der für CHF 40'000.- zusätzlich zum Preis angeboten wird. Anlagen

• Ruheraum/Spielbereich im Garten von ca. 208 m²
• Einzelner Keller

Hinweise:

• Die Maße werden auf der Bruttogeschossfläche (BGF) berechnet. Unsere Verkaufspläne zeigen auch die Netto-Wohnfläche (messbare Flächen) der Räume an.
• Die Auswahl der Ausbauarbeiten liegt im Ermessen der Käufer, und die im Baubeschrieb festgelegten Budgets ermöglichen die Realisierung einer modernen, hochwertigen Wohnung.
• Der Kauf erfolgt durch Erwerb von Grundstücksanteilen und ist an einen Generalunternehmervertrag gebunden.
• Diese schöne, hochwertige Wohnanlage wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft.
• Bauleitung: Diego Marquez