4.5 pièces Wohnung à Monthey

Baustart im Juli 2026

**Valimmobilier SA hat die Freude, Ihnen vorzustellen: La Kaazelle - neue ökologisch verantwortungsvolle Wohnanlage im Herzen der Stadt Monthey

Dieses neue Bauprojekt für ein kleines Gebäude mit 15 Wohnungen befindet sich nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, den Geschäften und den Schulen entfernt, zwischen zwei Parks der Stadt in einem grünen Umfeld. Dieses neue Gebäude wird von anerkannten Unternehmern der Region in Mischbauweise aus Holz und Beton errichtet. Es profitiert von Fernwärme, um die Kosten der Wohnungseigentümergemeinschaft zu minimieren. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia oder eine große Terrasse sowie einen umlaufenden Balkon.**

Idealerweise gelegen gegenüber einem öffentlichen Park, bietet diese neue Wohnanlage Ruhe und Tranquillität sowie optimale Sonneneinstrahlung. Die Wohnräume sind hell und sehr angenehm mit großen dreifach verglasten Fenstern. Das Gebäude ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich und bietet seinen zukünftigen Bewohnern einen sehr angenehmen Lebensraum.

Um das Projekt besser zu verstehen und sich in die Räume hineinzuversetzen, ist ein 3D-Modell im Büro von Valimmobilier du Chablais in Collombey verfügbar. Es bietet eine detaillierte und realistische Darstellung des Projekts aus verschiedenen Perspektiven, was hilft, die Volumina, die Räume und die Atmosphäre der zukünftigen Konstruktion zu verstehen.

Die Verteilung der durchgängigen Wohnungen B0 und B1 ist wie folgt:

• Eingangshalle von 9,5 m2 mit eingebauten Schränken
• Helles Wohnzimmer von 48,7 m2 mit offener Küche zum Wohnzimmer und Zugang zum Balkon und zur Loggia von 17 m2
• 3 Schlafzimmer von 13,3, 15,7 und 19,1 m2
• Badezimmer von 5,3 m2 mit Platz für eine Waschmaschine
• Verteilerflur von 3,4 m2
• Gästetoilette von 2,2 m2 und Dusche mit 7,1 m2, zugänglich von Schlafzimmer 3
• Umlaufender Balkon-Terrasse von 42 m2
• Loggia von 15 m2 mit Abstellraum (max. 130 cm hoch)

Parkplatz (zusätzlich):

• 1 x innenliegender Parkplatz ~ CHF 37'000.- (obligatorisch, Preis variiert je nach Größe und Ausstattung des Parkplatzes)
• 1 x außenliegender Parkplatz CHF 15'000.- (nicht obligatorisch)

Anlagen:

• Private Keller
• Gemeinsamer Weinkeller
• Gemeinsamer Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen
• Gemeinsame Außenanlage

Eigenschaften:

• Balkone und Loggien oder Terrassen
• Qualitätsausstattung nach Wunsch der Käufer (Parkett, Sanitär, Küche, Wände weiß oder Zirbel, ...)
• 2 Minuten vom Stadtzentrum entfernt
• Fußbodenheizung durch das Thermorezo SATOM
• Waschmaschine in der Wohnung (geliefert vom Bauherrn)
• Aufzug und Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
• Nah an Geschäften, Schulen, Einrichtungen und Gesundheitszentrum

Verkaufspreis: ab CHF 1'003'000Wohnung: ab CHF 966'000
Parkplätze: CHF 37'000 innenliegend ~ je nach Größe
CHF 15'000 außenliegend (nicht obligatorisch)

Einheiten dieser neuen Wohnanlage (gewichtete Fläche):

Gebäude A
Einheit 30 - Wohnung A0.1 - Erdgeschoss - 3,5 Zimmer - 109,0 m2 - CHF 688'000
Einheit 31 - Wohnung A0.2 - Erdgeschoss - 2,5 Zimmer - 76,5 m2 - Reserviert
Einheit 34 - Wohnung A1.1 - 1. Stock - 3,5 Zimmer - 105,7 m2 - CHF 662'000
Einheit 35 - Wohnung A1.2 - 1. Stock - 2,5 Zimmer - 75,0 m2 - Reserviert
Einheit 38 - Wohnung A2.1 - 2. Stock - 3,5 Zimmer - 105,7 m2 - Reserviert
Einheit 39 - Wohnung A2.2 - 2. Stock - 2,5 Zimmer - 75,0 m2 - Reserviert
Einheit 42 - Wohnung A3 - 3. Stock - 5,5 Zimmer - 206,7 m2 - CHF 1'293'000...