2.5-pièces Appartement, Montreux - CHF 685'000 - 56 m²

Magnifique 2.5 pièces rénové à deux pas du lac

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CHF685'000

2.5 Pièces56 m²

2.5 pièces Wohnung à Montreux

CHF685'00056m²

1820 Montreux

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable56 m²

Pièces2.5

ÉtageÉtage 1

Année de construction1980

Dernière rénovation2017

Protection du patrimoineBâtiment classé à proximité

Publié le9 juin 2026

ID de l'annonceWmuj2u1R

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 685'000

Prix au m²CHF 12'232

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne65%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30.5 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 12'232/m²

Prix / m²

Plus cher que 65% à Montreux

Plus cher que 75% dans le canton de Vaud

CHF 685'000

Prix total

Moins cher que 88% à Montreux

Moins cher que 89% dans le canton de Vaud

56 m²

Surface habitable

Plus petit que 89% à Montreux

Plus petit que 88% dans le canton de Vaud

1980

Année de construction

Plus ancien que 57% à Montreux

Plus ancien que 64% dans le canton de Vaud

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Description

Magnifique 2.5 pièces rénové à deux pas du lac

Diese schöne 2.5-Zimmer-Wohnung profitiert von einer idealen Lage in Montreux/Clarens, nur 50 Meter von den Ufern des Sees und in der Nähe aller Annehmlichkeiten zu Fuß (Bushaltestelle am Fuße der Residenz, Einkaufszentrum und Bahnhof Clarens 500 Meter entfernt).

Vollständig renoviert im Jahr 2017 und daher in perfektem Zustand, bietet diese Wohnung allen modernen Komfort. Sie besteht aus:

- Eingangshalle
- Offene Küche, vollständig ausgestattet und eingerichtet
- Dusche/WC mit Anschluss für Waschmaschine
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon

Ein Keller und ein Parkplatz im Innenbereich (zusätzlich zum Verkaufspreis) vervollständigen dieses Angebot, das sofort oder wie vereinbart verfügbar ist.

VERKAUF AN NICHT-SCHWEIZERISCHE NICHT-ANSÄSSIGE ERLAUBT

Wohnungspreis: CHF 685'000.-
Parkplatzpreis: CHF 35'000.-
Gesamtpreis: CHF 720'000.-

Équipements

Balcon

Ascenseur

Place de parc

Belle vue

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Mixte bâti et verdure

58% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules et des couples · environ 20 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

1820 Montreux

Bruit & tranquillité

52dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

43 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 61% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

La plupart des bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Comptoir Immobilier Gendre & Emonet

Rue Industrielle 26

1820 Montreux

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