3.5-pièces Appartement, A Montreux, Montreux - CHF 900'00...

En exclusivité - Charmant appartement de 3,5 pièces avec terrasse et vue panoramique

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CHF900'000

3.5 Pièces65 m²

3.5 pièces Wohnung à Montreux

CHF900'00065m²

A Montreux, 1820 Montreux

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable65 m²

Pièces3.5

ÉtageRez-de-chaussée

Année de construction1935

Dernière rénovation2014

Protection du patrimoineBâtiment classé à proximité

Publié le31 mars 2026

ID de l'annoncev516XDV8

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 900'000

Prix au m²CHF 13'846

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne65%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30.5 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 13'846/m²

Prix / m²

Plus cher que 74% à Montreux

Plus cher que 84% dans le canton de Vaud

CHF 900'000

Prix total

Moins cher que 81% à Montreux

Moins cher que 74% dans le canton de Vaud

65 m²

Surface habitable

Plus petit que 84% à Montreux

Plus petit que 84% dans le canton de Vaud

1935

Année de construction

Plus ancien que 79% à Montreux

Plus ancien que 86% dans le canton de Vaud

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

En exclusivité - Charmant appartement de 3,5 pièces avec terrasse et vue panoramique

D'une surface habitable de 65 m2, l'appartement séduit par son agencement optimal et sa luminosité. Il dispose également d'une magnifique terrasse de 60 m2, idéale pour vos moments de détente tout en admirant la vue panoramique sur le lac Léman et les majestueuses montagnes.

Construit en 1935 et rénové en 2014 (enveloppe extérieure), l'immeuble allie charme d'époque et confort moderne. Un potager ainsi que 1 place de parc extérieure complètent ce bien rare sur le marché.

Les atouts de cet appartement :

- 3,5 pièces lumineux et fonctionnel
- Grande terrasse privative de 60 m2
- Vue imprenable sur le lac et les montagnes
- Accès facile aux transports publics et commodités
- Petit immeuble de 4 appartements
- Potager privé

Une place de parc extérieure est disponible en supplément pour 40'000 CHF.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans un cadre privilégié à Montreux.

Équipements

Place de parc

Belle vue

Rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Mixte bâti et verdure

58% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules et des couples · environ 20 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

A Montreux, 1820 Montreux

Bruit & tranquillité

52dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

43 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 61% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

La plupart des bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Cardis Immobilier

Rue de Langallerie 9

1003 Lausanne

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ID: v516XDV8