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CHF1'740'000
4.5 Pièces140 m²
4.5 pièces Wohnung à Muzzano
CHF1'740'000140m²
6933 Muzzano·il y a 5 j
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable140 m²
Pièces4.5
ÉtageÉtage 2
Année de construction2015
Publié le2 octobre 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'740'000
Prix au m²CHF 12'429
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Contexte du marché
État au 08 oct. 2026
Le prix demandé est supérieur de 68,9% à la médiane des .
Cette annonce1'740'000 CHF
1'030'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 7 jours. 1,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 6,8% plus élevés qu'il y a un mois.
Description
Muzzano: appartement 4.5 pièces, 140 m², terrasse, espace bien-être, lac
Équipements
Ascenseur
Piscine
Cheminée
Garage
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
59% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des couples et des personnes seules · environ 10 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
75 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
6933 Muzzano
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Borne de recharge
Bruit & tranquillité
57dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 82% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Quelques bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Queen Immobiliare SA
Via Nassa 38
6900 Lugano
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