CHF1'150'000
8606 Nänikon
Prix / m²
Plus cher que 54% à Nänikon
Plus cher que 64% dans le canton de Zürich
Prix total
Moins cher que 71% à Nänikon
Moins cher que 78% dans le canton de Zürich
Surface habitable
Plus petit que 55% à Nänikon
Plus petit que 59% dans le canton de Zürich
Année de construction
Plus récent que 72% à Nänikon
Plus récent que 68% dans le canton de Zürich
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
48% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 76 personnes dans le voisinage.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 62% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Albin Suma
Immobilienberater | Partner
Cet appartement de jardin 3,5 pièces, bien entretenu, impressionne par une combinaison réussie de plan d'étage pratique, emplacement calme et extérieur exceptionnellement spacieux. Sur environ 87 m², l'appartement offre un concept de vie bien pensé qui crée des conditions idéales pour les couples, les petites familles ou les célibataires exigeants. L'espace de vie et de repas conçu de manière ouverte forme l'élément central de l'appartement et se caractérise par sa luminosité ainsi que par les surfaces de fenêtres généreuses, qui procurent une ambiance baignée de lumière. De là, vous pouvez accéder directement à l'extérieur vaste, qui offre beaucoup d'espace pour la détente, les loisirs et la conception individuelle avec environ 170 m² et élargit harmonieusement l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine est équipée avec goût et sans temps. Les appareils V-Zug, une pierre de granit robuste et sombre, ainsi que des faces claires créent un sentiment harmonieux pendant la cuisson. L'îlot de cuisine sert de point de rencontre dans l'espace de vie et de repas. Deux pièces bien proportionnées permettent une utilisation flexible - que ce soit en tant que chambre à coucher, chambre d'enfants ou bureau à domicile. L'offre de pièces est complétée par deux salles de bains, ce qui augmente considérablement le confort de vie au quotidien. La propriété, construite en 2016, se présente dans un état d'entretien général bien entretenu et répond aux normes de vie modernes. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une maison multifamiliale avec un total de dix unités et profite d'un environnement calme et familial extrêmement recherché à Nänikon. Un ascenseur et un espace de stationnement souterrain offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. L'emplacement à Nänikon près d'Uster impressionne par une bonne infrastructure et des distances courtes : les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles et rendent l'emplacement particulièrement attractif pour la vie quotidienne et les navetteurs.