Maisonette au dernier étage dans un endroit calme, ensoleillé et avantageux en termes d'impôtsNichée dans un quartier résidentiel idyllique de Neerach - l'une des communes les plus avantageuses en termes d'impôts et les plus accueillantes pour les familles du canton de Zurich - cette maisonette de 5,5 pièces de haute qualité se présente comme un véritable joyau parmi les propriétés résidentielles de la région. Avec 166 m² d'espace de vie, un plan d'étage bien pensé et des pièces lumineuses, l'appartement convainc immédiatement par sa générosité, son harmonie et son bien-être.Lors de l'entrée, un hall d'entrée spacieux vous accueille, offrant une vue sur le grand salon et salle à manger de plus de 40 m² - lumineux, élégant et parfait pour les heures sociales. À côté se trouve la cuisine ouverte avec beaucoup d'espace de rangement, qui est particulièrement lumineuse grâce à son agencement optimal et à ses deux fenêtres - idéal pour les cuisiniers amateurs et les repas en famille. Les fenêtres à meneaux charmantes avec des volets en aluminium et des fenêtres de toit/solarium à rouleau solaires soulignent le caractère de haute qualité de l'appartement.Un escalier élégant mène à l'espace ouvert du grenier de 35 m², qui peut être utilisé de diverses manières - que ce soit comme studio, bureau à domicile ou retraite privée. En outre, l'espace du grenier dispose d'une pièce de rangement séparée et verrouillable. Différents espaces de rangement et renfoncements, un compartiment de cave et un emplacement de parking pour vélos privé offrent suffisamment d'espace de rangement pour tout ce dont vous avez besoin.Les trois chambres sont orientées de manière optimale : deux vers le sud-est, une vers le nord-ouest, de sorte que toutes les pièces soient parfaitement éclairées. Deux salles de bains de haute qualité (DU/WC et bain/WC) complètent le concept de pièces. Un balcon couvert invite à se détendre et garantit beaucoup d'intimité. Le beau parquet dans toutes les pièces de vie et les chambres crée une atmosphère chaude et élégante. Les moustiquaires sur toutes les fenêtres offrent un confort supplémentaire.Sur le plan technique, l'appartement est convaincant sur toute la ligne : une pompe à chaleur air-eau moderne assure un chauffage durable et efficace, tandis qu'un système de climatisation neuf sur les deux étages garantit des températures agréables à tout moment. Deux places de parking dans un garage peuvent être achetées en plus.L'emplacement complète parfaitement l'offre : calme, ensoleillé et situé dans un quartier résidentiel bien entretenu, Neerach offre un environnement accueillant pour les familles avec des écoles, des jardins d'enfants et des activités de loisirs, ainsi que des connexions parfaites à Zurich, Winterthur et à l'aéroport - idéal pour les familles et les navetteurs.Points forts :
- 166 m² d'espace de vie sous le toit - spacieux, lumineux et découpé de manière idéale
- Plan d'étage bien pensé - pour une division de pièces optimale
- Espace ouvert du grenier 35 m² (y compris pièce de rangement séparée et verrouillable) - polyvalent
- Différents espaces de rangement et renfoncements
- Salon et salle à manger de plus de 40 m² - lumineux et élégant
- Balcon couvert avec beaucoup d'intimité
- Cuisine ouverte adjacente avec beaucoup d'espace de rangement et agencement optimal
- Parquet de haute qualité et beau dans toutes les pièces de vie et les chambres
- Fenêtres à meneaux charmantes et volets en aluminium
- Fenêtres de toit/solarium à rouleau solaires
- Deux places de parking dans un garage peuvent être achetées
- Compartiment de cave pour espace de rangement supplémentaire
- Emplacement de parking pour vélos privé
- Système de climatisation neuf sur les deux étages
- Moustiquaires sur toutes les fenêtres
- Pompe à chaleur air-eau pour un chauffage durable et efficace
- Emplacement calme, ensoleillé dans un quartier résidentiel bien entretenu
- Commune de Neerach avantageuse en termes d'impôts - idéale pour les familles et les navetteurs
- Environnement accueillant pour les familles avec des écoles, des jardins d'enfants et des activités de loisirs
- Connexions parfaites à Zurich, Winterthur et à l'aéroport
Cette maisonette combine charme, espace, lumière et confort moderne. Vous trouverez ici un foyer qui combine parfaitement le style de vie, la raffinerie technique et la qualité de vie - un endroit où vous pouvez immédiatement vous sentir chez vous et vous sentir complètement à l'aise.Convainquez-vous de cette expérience de vie unique - nous vous invitons cordialement à une visite et nous nous réjouissons de vous présenter cette maisonette de dernier étage exclusive en personne.
