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CHF1'540'000
4.5 Pièces160 m²
4.5 pièces Dachwohnung à Neftenbach
CHF1'540'000160m²
Wartgutstrasse 32, 8413 Neftenbach·il y a 3 j
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetDachwohnung
Surface habitable160 m²
Pièces4.5
ÉtageÉtage 2
Année de construction2028
Publié le19 octobre 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'540'000
Prix au m²CHF 9'625
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Contexte du marché
État au 22 oct. 2026
Le prix demandé est supérieur de 18,5% à la médiane des .
Cette annonce1'540'000 CHF
1'300'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 16 jours. 2,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Description
Résidence Neftenbach 4,5 / 5,5 pièces - Appartement 5
Équipements
Ascenseur
Machine à laver
Place de parc
Borne de recharge
Sèche-linge
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage
Rez-de-chaussée
Pas au rez-de-chaussée
Documents
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
60% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des familles monoparentales · environ 45 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
98 %
Inférieur à celui de 78 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Wartgutstrasse 32, 8413 Neftenbach
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
51dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 50% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
R&S IMROT Immobilien GmbH
Stadthausstrasse 14
8400 Winterthur
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