3.5 pièces Wohnung à Niederrohrdorf

VENDU

Cet appartement lumineux et continuellement rénové de 3,5 pièces à Niederrohrdorf impressionne par son emplacement calme, mais central, et un concept de pièces bien pensé. Que ce soit comme investissement sécurisé ou pour usage personnel - cette propriété offre une variété de possibilités.

L'appartement est situé dans un quartier de maisons familiales à plusieurs familles avec beaucoup d'espaces verts et un voisinage agréable. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles à pied.

Disponible à partir de juillet 2026.

Points forts de l'appartement

• Surface habitable : environ 64 m²
• Pièces : 3½
• État : continuellement bien entretenu
  • Sols rénovés
  • Salle de bain rénovée
  • Cuisine partiellement rénovée
• Confort : Lave-linge et sèche-linge personnels directement dans l'appartement
• Espace extérieur : Loggia spacieuse avec soleil de midi et de soirée ainsi qu'une vue sur le jardin calme du quartier
• Espace de stockage : Compartiment de cave personnel
• Utilisation : Optimal pour usage personnel, couples, petites familles ou comme propriété locative

Cet appartement combine confort de vie, fonctionnalité et valeur de retenue - une combinaison rare dans cet emplacement.

Emplacement et infrastructure

• Magasins : Diverses options de magasins dans le village, facilement accessibles à pied
• Transports en commun : Arrêt de bus à environ 2 minutes à pied
• Connexion à Baden-Dättwil (A1) à environ 10 minutes en voiture
• Écoles : Jardin d'enfants à l'école supérieure (Real, Sek, Bez) directement dans le village

Cet appartement offre le mélange parfait de confort et de fonctionnalité. Profitez de l'opportunité et organisez une visite aujourd'hui. Nous nous réjouissons de votre contact.

Niederrohrdorf en un coup d'œil :

• Population : environ 4 700
• Taux d'imposition communal : 97%
• Taux d'imposition cantonal Aargau : 112%
• District : Baden

Profitez de cette opportunité d'acquérir un appartement bien entretenu dans un emplacement attractif - que ce soit comme investissement à long terme ou comme futur domicile.
Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires ou une visite. Nous nous réjouissons de votre contact.