CHF855'000
Via Gerò, 6986 Novaggio·il y a 6 j
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 27,6% à la médiane des .
Cette annonce855'000 CHF
670'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 21 jours. 0,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont à peu près stables depuis un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
55% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 18 personnes dans le voisinage.
95 %
Inférieur à celui de 17 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
25 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 86% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Dans le contexte suggestif de la nouvelle Résidence Oasis à Novaggio, nous proposons à la vente un appartement prestigieux de 5,5 pièces développé entièrement au rez-de-chaussée d'une palazzina moderne ne comportant que trois unités d'habitation.
Avec une surface d'environ 139 m², cette habitation a été conçue pour offrir des espaces généreux, un confort contemporain et un rapport privilégié avec les espaces extérieurs.
La zone jour se développe dans un environnement lumineux ouvert avec salon et cuisine en vue, caractérisé par de grandes fenêtres qui conduisent directement à la grande terrasse et au jardin privé de plus de 160 m².
La zone nuit comprend quatre chambres à coucher, deux salles de bains modernes et fonctionnelles, ainsi qu'une buanderie privée pratique à l'intérieur de l'appartement. La propriété est complétée par une cave privée et les places de parking correspondantes.
La Résidence Oasis s'intègre harmonieusement dans un contexte naturel de valeur particulière, entouré de verdure et de terres agricoles qui garantissent tranquillité, intimité et qualité de vie.
Une proposition idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui souhaitent des espaces de vie amples dans l'un des quartiers les plus appréciés du Malcantone.
PRIX DE VENTE PARKINGS INCLUS : CHF 855'000.- ref. 620/5.5