CHF640'000
Via Gerò, 6986 Novaggio·il y a 1 j
État au 15 sept. 2026
Le prix demandé est proche de la médiane des .
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640'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 22 jours. 1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,7% plus bas qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
55% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 18 personnes dans le voisinage.
95 %
Inférieur à celui de 17 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
25 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 86% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

À Novaggio, au cœur du Malcantone, nous proposons à la vente des appartements de 4,5 pièces exclusifs dans la nouvelle Résidence Oasis, un projet résidentiel élégant composé de seulement 5 unités d'habitation réparties dans deux petits bâtiments immergés dans la verdure.
Les unités de 4,5 pièces trouvent leur place à l'intérieur d'une maison bifamiliale moderne conçue selon des critères architecturaux contemporains, avec une attention particulière à la qualité de vie, à la luminosité des environnements et à l'intégration dans le paysage environnant.
Les appartements ont une superficie d'environ 117 m² et offrent des espaces généreux et bien distribués. La zone de jour est lumineuse et accueillante et comprend un salon et une cuisine ouverte avec accès direct aux espaces extérieurs. La zone de nuit accueille trois chambres et deux salles de bains, garantissant confort et praticité pour toute la famille.
Les grandes ouvertures vers l'extérieur permettent de vivre pleinement les terrasses et les jardins privés, créant une continuité agréable entre les environnements intérieurs et la nature environnante.
Chaque appartement dispose également d'une cave privée et de places de parking dédiées.
Une solution idéale pour les familles et pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte résidentiel moderne, immergé dans la nature mais bien connecté aux principaux centres du Luganese.
PRIX DE VENTE PARKING INCLUS : À PARTIR DE CHF 640'000.- REF. 620/4.5