CHF580'000
Via Indipendenza 12, 6883 Novazzano
État au 22 oct. 2026
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce580'000 CHF
575'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 2 jours. 2,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
46% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 3 personnes dans le voisinage.
65 %
Inférieur à celui de 95 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 60% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Dans la résidence Villa Gioia, nous proposons à la vente au deuxième étage un appartement de 4,5 pièces.
L'immeuble est situé à Novazzano, une petite commune à quelques km des
principaux centres de Mendrisio, Chiasso et Lugano.
Il offre de la tranquillité et en même temps tous les principaux services de la ville.
Les espaces sont bien répartis et organisés et comprennent :
séjour lumineux, cuisine séparée et habitable, chambre à coucher avec
espace pour une armoire, deuxième chambre et troisième chambre/étude.
Deux salles de bains, l'une avec baignoire et l'autre avec douche.
Un cave et un emplacement de parking en garage, disponible au prix de CHF 40’000.–, complètent la propriété.
La résidence offre également une salle de sport équipée à la disposition des condominiums.
Une solution idéale pour ceux qui cherchent confort, tranquillité et praticité dans une
position stratégique.