CHF630'000
Via Indipendenza 12, 6883 Novazzano
État au 22 oct. 2026
Le prix demandé est supérieur de 9,6% à la médiane des .
Cette annonce630'000 CHF
575'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 2 jours. 2,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
58% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 99 personnes dans le voisinage.
65 %
Inférieur à celui de 95 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 54% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Dans la résidence Villa Gioia, nous proposons un attique à vendre caractérisé par
des plafonds hauts et des poutres apparentes, situé dans un quartier calme et stratégique de
Novazzano, à quelques minutes de Mendrisio, Chiasso et Lugano.
Les espaces sont bien répartis et organisés et comprennent :
un salon lumineux, une cuisine séparée et habitable, une chambre à coucher avec
un espace pour une armoire, une deuxième chambre et une troisième chambre/étude.
Deux salles de bains, une avec baignoire et une avec douche.
Un cave et un parking double dans le garage, disponible au prix de CHF 55’000.–
La résidence offre également une salle de sport équipée à la disposition
des locataires.
Une solution idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et praticité dans un emplacement stratégique.