CHF560'000
Via Indipendenza 12A, 6883 Novazzano
État au 22 oct. 2026
Le prix demandé est inférieur de 3% à la médiane des .
Cette annonce560'000 CHF
577'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 2 jours. 2,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
59% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 99 personnes dans le voisinage.
65 %
Inférieur à celui de 95 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 54% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Dans la résidence Villa Gioia, nous proposons à la vente au premier étage un
appartement de 4.5 pièces.
L'immeuble est situé à Novazzano, une petite commune à quelques km des
principaux centres de Mendrisio, Chiasso et Lugano.
Il offre de la tranquillité et en même temps tous les principaux services de la ville.
Les espaces sont bien distribués et organisés et comprennent :
un salon lumineux, une cuisine séparée et habitable, une chambre à coucher avec
espace pour une armoire, une deuxième chambre et une troisième chambre/étude.
Deux salles de bains, une avec baignoire et une avec douche.
Un cave et un parking double dans le garage, disponible au prix de CHF 55’000.–
La résidence offre également une salle de sport équipée à la disposition
des locataires.
Une solution idéale pour ceux qui cherchent confort, tranquillité et praticité dans un emplacement stratégique.