CHF1'380'000
Kleinhausstrasse 4, 8309 Nürensdorf
État au 23 août 2026
Le prix demandé est supérieur de 7% à la médiane des .
Cette annonce1'380'000 CHF
1'290'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours. 1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,3% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
63% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 60 personnes dans le voisinage.
90 %
Inférieur à celui de 87 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
24 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 97% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Vue, calme, le panorama alpin directement en face de la porte de la maison, des meubles modernes et beaucoup d'espace de stockage - en bref: un foyer pour arriver...
Nous vendons ce 4½-pièces appartement en propriété (y compris deux places de parking) dans un quartier calme de la commune d'Oberwil (municipalité de Nürensdorf) au nom du client.
Le quartier de l'appartement est très calme. Néanmoins, il est à distance de marche du centre d'Oberwil. L'aéroport international et la ville de Zurich peuvent être atteints en quelques minutes en voiture. Les environs sont caractérisés par la nature pure et une vue à couper le souffle. Un endroit qui ne vous impressionne pas seulement - mais vous touche.
L'espace de vie, de repas et de cuisine de l'appartement impressionne par une atmosphère lumineuse. Au total, vous avez trois pièces spacieuses et deux salles de bains à votre disposition. Le cœur de l'appartement est le "Cube" - un cube autonome, conçu architecturalement au milieu de la pièce de vie. À l'intérieur se trouve une belle salle de bains. Le Cube donne à l'appartement son caractère inconfondable. L'appartement combine le confort moderne avec la nature, la lumière et un sentiment de vie qui se trouve rarement.
Les points forts de l'appartement en un coup d'œil:
quartier résidentiel calme avec un environnement très attrayant
le parcours de golf de Breitenloo se trouve dans les environs immédiats
entrée avec garde-robe/armoire encastrée de haute qualité
espace de repas, de vie et de cuisine ouvert et lumineux
parquets de haute qualité dans tout l'appartement (dans l'une des salles de bains, des dalles de pierre claires et de haute qualité sont posées)
deux salles de bains spacieuses
"Le Cube": salle de bains et pièce de vie forment une unité
cuisine lumineuse et ouverte avec beaucoup d'espace de stockage et des étagères généreuses
moustiquaires sur toutes les fenêtres
cave et buanderie (y compris tour de machine à laver/sèche-linge)
divers meubles peuvent être repris sur demande
les deux places de parking (installation de base de mobilité électrique disponible) sont accessibles directement par ascenseur
Deux places de parking spacieuses dans le garage accessible directement sont incluses dans le prix d'achat publié.
Nous avons piqué votre intérêt?
Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de vous arranger un rendez-vous de visite.
Votre Marc Manser, Manser Immo GmbH
Évaluation et vente de biens immobiliers
"Où les SOINS PERSONNELS et la COMPÉTENCE PROFESSIONNELLE sont encore écrits en lettres majuscules!"