Appartements à acheter à Nyon

CHF800'000.–

76 m²

CHF800'000.– 76 m²

"*Wohnung mit Loggia*"

Wohnung im 4. Stock mit etwa 76 m2 und Loggia. Dieses Immobilienobjekt wird vom Betreibungsamt versteigert. Der geschätzte Wert beträgt CHF 800'000.-. In unserem KATALOG DER VERSTEIGERUNGEN, den wir alle drei Wochen veröffentlichen, finden Sie weitere Immobilien zu interessanten Preisen in der Umgebung. Der Käufer muss KEINE NOTARKOSTEN ODER PROVISION zahlen. Für weitere Informationen über das oben genannte Immobilienobjekt und die Bestellung des Katalogs wenden Sie sich bitte an Frau Hasler, montags bis freitags, 8:00-12:30 Uhr, außer mittwochs, das bleibt geschlossen, 022-518 33 11. Die Bestellung des Versteigerungskatalogs erfolgt für 12 Exemplare. Der Gesamtpreis beträgt CHF 468,00, was CHF 39,00 pro Katalog entspricht.

CHF1'020'000.–

3.5 pièces88 m²

3.5 pièces CHF1'020'000.– 88 m²

"*Wohnung mit 3,5 Zimmern*"

Wohnung mit 3,5 Zimmern im dritten Stock. Dieses Immobilienobjekt wird vom Betreibungsamt versteigert. Der geschätzte Wert beträgt CHF 1'020'000.-. In unserem KATALOG DER VERSTEIGERUNGEN, den wir alle drei Wochen veröffentlichen, finden Sie weitere Immobilien zu interessanten Preisen in der Umgebung. Der Käufer muss KEINE NOTARKOSTEN ODER PROVISION zahlen. Für weitere Informationen über das oben genannte Immobilienobjekt und die Bestellung des Katalogs wenden Sie sich bitte an Frau Hasler, montags bis freitags, 8:00-12:30 Uhr, außer mittwochs, das bleibt geschlossen, 022-518 33 11. Die Bestellung des Versteigerungskatalogs erfolgt für 12 Exemplare. Der Gesamtpreis beträgt CHF 468,00, was CHF 39,00 pro Katalog entspricht.

CHF2'190'000.–

5.5 pièces195 m²

5.5 pièces CHF2'190'000.– 195 m²

"Prächtiges 5,5-Zimmer-Duplex"

In einer ruhigen und grünen Wohngegend, nahe der Gemeinde Nyon, bietet diese großartige Dachgeschoss-Duplexwohnung ein privilegiertes Lebensumfeld, das Komfort, Helligkeit und schöne Räume vereint. Im letzten Stock einer sorgfältig gepflegten Wohnanlage gelegen, verführt diese Immobilie durch ihre gemütliche Atmosphäre, ihren excellenten Allgemeinzustand und ihre harmonische Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Mit über 195 m² bewohnter Fläche bietet sie unter anderem: Einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und voll ausgestatteter offener Küche Einen Balkon mit angenehmer, unverbauter Aussicht Drei Schlafzimmer, darunter eine großartige Elternsuite mit Ankleide und eigenem Badezimmer Drei Badezimmer Eine Galerie, die viele Möglichkeiten für die Einrichtung bietet (Büro, TV-Lounge, Freizeitbereich usw.) Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen privaten Gemüsegarten, einen großen Keller, viele Abstellflächen sowie zwei Innenparkplätze (zusätzlich). Selten auf dem Markt, verbindet diese Immobilie mit Eleganz Volumen, Helligkeit und Lebensqualität in einer privilegierten Umgebung.

CHF2'150'000.–

4.5 pièces132 m²

4.5 pièces CHF2'150'000.– 132 m²

"Wohnung mit 4.5 Zimmern und Garten"

Idealerweise gelegen in einer Minergie-Residenz, die 2015 erbaut wurde, bietet diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung eine großzügige Wohnfläche von 132 m², die Komfort, Helligkeit und Lebensqualität vereint. Die Wohnbereiche öffnen sich harmonisch auf eine große Terrasse, die von einem angenehmen, vollständig abgeschlossenen Privatgarten mit über 300 m² Fläche verlängert wird, und bieten so einen idealen Rahmen, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit integrierten Abstellmöglichkeiten, einem geräumigen Wohnzimmer mit offener, contemporaryer Küche sowie drei komfortablen Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad. Ein zusätzliches Badezimmer sowie eine private Waschküche vervollständigen die Ausstattung. Die sorgfältigen Fertigstellungen und die hochwertigen Materialien verleihen dem Ganzen eine elegante und zeitgemäße Atmosphäre. Dank ihrer bevorzugten Lage profitiert diese Immobilie von einer friedlichen Umgebung und liegt dennoch in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln. Ein großer Keller von 15 m² sowie eine innen liegende Parkplatz, die zusätzlich zum Verkaufspreis erhältlich sind, vervollständigen diese Immobilie.

CHF800'000.–

76 m²

CHF800'000.– 76 m²

"*Appartement avec loggia*"

Wohnung im 4. Stock mit etwa 76 m2 und Loggia. Dieses Immobilienobjekt wird vom Betreibungsamt versteigert. Der geschätzte Wert beträgt CHF 800'000.-. In unserem KATALOG DER VERSTEIGERUNGEN, den wir alle drei Wochen veröffentlichen, finden Sie weitere Immobilien zu interessanten Preisen in der Umgebung. Der Käufer muss KEINE NOTARKOSTEN ODER PROVISION zahlen. Für weitere Informationen über das oben genannte Immobilienobjekt und die Bestellung des Katalogs wenden Sie sich bitte an Frau Hasler, montags bis freitags, 8:00-12:30 Uhr, außer mittwochs, das bleibt geschlossen, 022-518 33 11. Die Bestellung des Versteigerungskatalogs erfolgt für 12 Exemplare. Der Gesamtpreis beträgt CHF 468,00, was CHF 39,00 pro Katalog entspricht.

CHF1'700'000.–

6.5 pièces143 m²

6.5 pièces CHF1'700'000.– 143 m²

"Appartement 3 - 6,5 Zimmer-Duplex mit zwei Balkonen und Blick auf die Alpen"

Eine Adresse der Extraklasse, nur zwei Schritte von Nyon entfernt. Versteckt im Herzen von Signy-Avenex lädt die Residenz Orion ein, in einer wirklich privilegierten Umgebung zu leben - wo die grüne Stille auf die unmittelbare Nähe der Stadt trifft, all dies sublimiert durch eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen und den Genfersee. Vier geräumige und elegante Duplex-Wohnungen bilden diese intime Residenz. Jede profitiert von privaten Außenbereichen (Terrassen oder Balkonen) und zugewiesenen Parkplätzen, für einen täglichen Lebensstil, der so schön wie praktisch ist. Außergewöhnliche Räume für ein erfülltes Familienleben Diese bemerkenswerte 6,5-Zimmer-Duplex-Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume und ihren Lebensbereich aus, der von natürlichen Licht durchflutet ist und auf schöne Terrassen mit atemberaubender Aussicht auf die Alpen öffnet. Erdgeschoss - Der Lebensbereich \- Großer, heller Wohnbereich \- Offene Küche mit gemütlichem Essbereich \- Gemütliche Atmosphäre, die für das Teilen und den täglichen Komfort gedacht ist Obergeschoss - Der Schlafbereich \- 5 geräumige Schlafzimmer \- 3 Badezimmer für den Komfort der gesamten Familie \- Ein Stockwerk, das dem Ruhen, der Intimität und der Serenität gewidmet ist Außenbereiche, um zu atmen und zu entfliehen: 3 Balkone für insgesamt 40 m² Außenfläche Leben in Signy-Avenex - Zwischen See und Natur Nur wenige Minuten von Nyon entfernt, verkörpert Signy-Avenex einen gesuchten Lebensstil, der zwischen den Ufern des Genfersees und den Ausläufern des Jura schwebt. \* Grüne, friedliche Umgebung, fernab von städtischem Trubel \* Ideal für Familien und Berufstätige \* Schulen, Geschäfte und Annehmlichkeiten in Reichweite \* Eine harmonische und nachhaltige Entwicklung - in die sich Orion natürlicherweise einfügt Preis: CHF 1'700'000.- + 70'000.- für zwei überdachte Parkplätze = CHF 1'770'000.- Möchten Sie mehr erfahren? Wir freuen uns, Sie bei Ihrem Projekt zu begleiten. Kontaktieren Sie uns: +41 79 795 83 90 E-Mail: info@2morrow-re.ch

CHF1'580'000.–

5.5 pièces112 m²

5.5 pièces CHF1'580'000.– 112 m²

"A deux pas de Nyon - 5.5 pièces en duplex avec deux balcons"

Une adresse d'exception à deux pas de Nyon. Nichée au coeur de Signy-Avenex, la résidence Orion vous invite à vivre dans un environnement véritablement privilégié - là où le calme verdoyant rencontre la proximité immédiate de la ville, le tout sublimé par une vue imprenable sur les Alpes et le lac Léman. Quatre appartements en duplex, spacieux et élégants, composent cette résidence intimiste. Chacun bénéficie d'espaces extérieurs privatifs (terrasses ou balcons) et de stationnements dédiés, pour une vie quotidienne aussi belle que pratique. Appartement 4 - Duplex 5.5 pièces | 4 chambres | Balcons Un duplex familial, lumineux et parfaitement pensé pour vous Sur deux niveaux harmonieusement agencés, cet appartement offre une séparation naturelle et intuitive entre les espaces de vie et les espaces nuit - pour que chaque moment ait sa place. Rez-de-chaussée - L'espace vie \- Grande pièce de vie baignée de lumière \- Cuisine ouverte avec coin repas convivial \- WC visiteurs Étage - L'espace nuit \- 4 chambres généreuses \- 3 salles d'eau, dont une suite parentale avec salle de bain privative \- Hall de distribution Des extérieurs pour souffler et s'évader \* Deux balcons prolongent naturellement l'espace intérieur Prix: Prix : CHF 1'580'000.- + 70'000.- deux places de parking couverts = CHF 1'650'000.- Vivre à Signy-Avenex - L'art de vivre entre lac et nature À quelques minutes seulement de Nyon, Signy-Avenex incarne un art de vivre recherché, suspendu entre les rives du Léman et les contreforts du Jura. \* Cadre paisible et verdoyant, loin de l'agitation urbaine \* Idéal pour les familles comme pour les actifs \* Écoles, commerces et commodités à portée de main \* Espaces: Duplex dès 110 m², beaux volumes, circulation fluide et séparation naturelle jour / nuit \* Qualité: Haute performance énergétique, matériaux durables, finitions haut de gamme \* Proximité: À deux pas de Nyon - accès rapide aux transports, écoles et commerces Vous souhaitez en savoir plus ? Nous serions ravis de vous accompagner dans votre projet. Contactez-nous : +41 79 795 83 90 E-mail : info@2morrow-re.ch

CHF1'050'000.–

3 pièces123 m²

3 pièces CHF1'050'000.– 123 m²

"Ihr Apartment für CHF 6'703.- pro m2 in der Nähe des Zentrums von Nyon!"

Im Herzen des charmanten Dorfes Chéserex gibt dieses einzigartige Projekt neuen Leben alten Dorfhäusern, die vollständig umgebaut wurden, um den Charme des Alten und den Komfort der Moderne zu bieten. Das Projekt bietet 14 Apartments sowie eine unabhängige Villa, mit warmen und funktionalen Räumen. Diese Apartment bietet 123,1 m2 Bruttowohnfläche und reduziert sich im Apartment auf 33,6 m2. Es liegt weniger als 5 Minuten von Nyon entfernt und bietet einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen, Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Sportanlagen. Es werden qualitativ hochwertige Leistungen angeboten: sorgfältig ausgewählte Materialien, Budgets für Küchen, Badezimmer und Bodenbeläge, um eine Personalisierung der Ausführungen zu ermöglichen. Mit besonders attraktiven Preisen, im Durchschnitt CHF 6'703.-/m², stellt diese Realisierung eine seltene Gelegenheit in der Region Nyon dar.

CHF1'020'000.–

4 pièces105 m²

4 pièces CHF1'020'000.– 105 m²

"Ihr Apartment für CHF 8'119.- pro m² in der Nähe des Zentrums von Nyon!"

Im Herzen des charmanten Dorfes Chéserex gibt dieses einzigartige Projekt alten Dorfhäusern neues Leben, die vollständig umgebaut wurden, um den Charme des Alten und den Komfort der Moderne zu bieten. Das Projekt bietet 14 Apartments sowie eine unabhängige Villa mit gemütlichen und funktionalen Räumen. Es liegt weniger als 5 Minuten von Nyon entfernt und profitiert von einem schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen, Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Sportinfrastrukturen. Es werden qualitativ hochwertige Leistungen angeboten: sorgfältig ausgewählte Materialien, Budgets für Küchen, Badezimmer und Bodenbeläge, um Ihnen eine Personalisierung der Ausführungen zu ermöglichen. Mit besonders attraktiven Preisen, im Durchschnitt CHF 8'119.-/m², stellt diese Realisierung eine seltene Gelegenheit in der Region Nyon dar.

CHF530'000.–

2 pièces74 m²

2 pièces CHF530'000.– 74 m²

"Ihr Apartment für CHF 7'133.- pro m² in der Nähe des Zentrums von Nyon!"

Im Herzen des charmanten Dorfes Chéserex gibt dieses einzigartige Projekt alten Dorfgebäuden neues Leben, die vollständig umgebaut wurden, um den Charme des Alten und den Komfort der Moderne zu bieten. Das Projekt bietet 14 Apartments sowie eine unabhängige Villa mit gemütlichen und funktionalen Räumen. Es liegt weniger als 5 Minuten von Nyon entfernt und profitiert von einem schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen, Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Sporteinrichtungen. Es werden Qualitätsleistungen angeboten: sorgfältig ausgewählte Materialien, verfügbare Budgets für Küchen, Badezimmer und Bodenbeläge, um Ihnen eine Personalisierung der Oberflächen zu ermöglichen. Mit besonders attraktiven Preisen, im Durchschnitt CHF 7'133.-/m², stellt diese Verwirklichung eine seltene Gelegenheit in der Region Nyon dar.

CHF1'590'000.–

165 m²

CHF1'590'000.– 165 m²

"Eysins | Helles Doppelhaushälfte, komplett renoviert, 10 Minuten vom Zentrum von Nyon"

Helles Doppelhaus, im Zentrum des Dorfes Eysins, in einer kleinen Wohnanlage mit Aufzug und viel Charme. Großer privater Parkplatz und gemeinsamer Garten. Diese Wohnung wurde sorgfältig renoviert und bietet jetzt sehr moderne Wohnbereiche, mit hochwertigen Materialien und Küchengeräten, in einem malerischen Umfeld zwischen den Weinbergen und der Stadt Nyon. \- Der Eingang öffnet sich zum Flur mit Einbauschränken und führt rechts zum Wohnbereich und links zum Schlafbereich. \- Der Wohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und eine große Küche von etwa 50m2. Die beiden Balkone des Wohnzimmers bieten Zugang nach draußen mit Blick auf das Dorf auf einer Seite und die Weinberge auf der anderen. \- Im Obergeschoss befindet sich die helle Elternsuite mit Dachfenster, das zum Wohnzimmer führt, ein Arbeitsbereich, ein Ankleidezimmer und ein großes Badezimmer. Die drei Schlafzimmer im Hauptgeschoss profitieren von schöner Besonnung und teilen sich ein komplett renoviertes Badezimmer und Einbauschränke. Die private Waschküche befindet sich ebenfalls in diesem Geschoss. Ein großer unterirdischer Parkplatz (CHF 35'000.-), zwei Keller sowie ein 16m2 großer Raum im Untergeschoss und ein schöner gemeinsamer Garten vervollständigen dieses Angebot. Besuchen Sie es!

CHF1'020'000.–

3.5 pièces

3.5 pièces CHF1'020'000.–

"*Appartement*"

Wohnung mit 3,5 Zimmern im dritten Stock. Dieses Immobilienobjekt wird vom Office des poursuites versteigert. Der geschätzte Wert beträgt CHF 1'020'000.-. In unserem KATALOG DER VERSTEIGERUNGEN, den wir alle drei Wochen veröffentlichen, finden Sie weitere Immobilien zu interessanten Preisen in der Umgebung. Der Käufer muss KEINE NOTARKOSTEN ODER PROVISION zahlen. Für weitere Informationen über das oben genannte Immobilienobjekt und die Bestellung des Katalogs wenden Sie sich bitte an Frau Hasler, montags bis freitags, 8:00-12:30 Uhr, außer mittwochs, das bleibt geschlossen, 022-518 33 11. Die Bestellung des Versteigerungskatalogs erfolgt für 12 Exemplare. Der Gesamtpreis beträgt CHF 468,00, was CHF 39,00 pro Katalog entspricht.

CHF1'550'000.–

5.5 pièces186 m²

5.5 pièces CHF1'550'000.– 186 m²

"EXCLUSIVITÉ - 5,5 pièces rénové"

NEU! Im Herzen einer besonders gesuchten Wohngegend entdecken Sie dieses prächtige Duplex mit 5,5 Zimmern, das schöne Räume, eine bemerkenswerte Helligkeit und ein privilegiertes Lebensumfeld bietet, nur 5 Minuten vom Zentrum von Nyon entfernt. Schon beim Betreten verführt die Wohnung mit ihren geräumigen Räumen und ihrer harmonischen Aufteilung. Der große Wohnbereich, der von natürlichen Licht durchflutet wird, dank seiner excellenten Ausrichtung, bildet einen wahren Empfangsraum, in dem sich Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche natürlich zu den Außenbereichen erstrecken. Für den täglichen Komfort bietet das Objekt mehrere Schlafzimmer mit komfortablen Abmessungen, ein Elternschlafzimmer im Obergeschoss mit Bürobereich, zwei Badezimmer sowie zahlreiche eingebaute Stauräume. Jeder Raum ist darauf ausgerichtet, Funktionalität, Intimität und Lebensqualität zu bieten. Die beiden Balkone ermöglichen es, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen, während der große, baumgesäumte Gemeinschaftsgarten ein wahrer grüner Schmuck ist, der von Familien geschätzt wird. Diese PPE bietet auch praktische Dienstleistungen: Innenparkplatz mit Ausstattung für Elektrofahrzeuge, zwei Keller, Stauräume, Fahrradkeller und Gemeinschaftswaschküche. In einer der beliebtesten Gemeinden der Region Nyonnais (5 Minuten entfernt) verbindet diese Adresse perfekt Wohnruhe, unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln und schnellem Zugang zu Genf und Lausanne. ? Geräumige Räume und hervorragende Helligkeit ? Großer Wohnbereich mit offener Küche ? Elternschlafzimmer mit Bürobereich ? Zwei Balkone ? Zwei Keller und Stauräume ? Innenparkplatz mit Vorrichtung für Elektrofahrzeuge ? Großer, baumgesäumter Gemeinschaftsgarten ? Gut gepflegte Residenz ? Privilegierte Lage, nur wenige Minuten von Nyon entfernt ? Schneller Zugang nach Genf und Lausanne Eine Gelegenheit für Käufer, die nach einer geräumigen Familienwohnung in einer hochwertigen Umgebung suchen, in der es sich gut leben lässt.

CHF2'575'000.–

5 pièces275 m²

5 pièces CHF2'575'000.– 275 m²

"Exklusiv Attique von Ausnahme in Duplex mit über 275m², 15 Minuten von Nyon"

Magnifique Appartement-Duplex in der Attique mit über 275 m², ideal gelegen, nur 10 Minuten vom Manor-Zentrum in Chavannes. Mit einer Weinkeller, der im Untergeschoss eingerichtet ist. 15 Minuten von Nyon (La Rippe) Lebensumfeld & Umgebung In einer 2022 erbauten Wohnanlage mit nur 6 Wohnungen gelegen, bietet diese durchgehende Attique-Duplex-Wohnung von etwa 275 m² PPE eine ruhige und privilegierte Wohnlage in La Rippe, im Kanton Waadt. Sie verbindet Raum, Komfort und Lebensqualität und bietet eine strategische Lage mit schnellem Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region. Nyon ist in nur 12 Minuten erreichbar, das Zentrum von Genf in 25 Minuten und der internationale Flughafen Genf in 20 Minuten. Diese seltenen Wohnungen im zweiten und letzten Stock der Residenz bieten eine Nutzfläche von über 333 m², eine schöne Helligkeit und einen hohen Ausstattungsstandard. Die Wohnung profitiert von einer ruhigen Umgebung und bleibt gleichzeitig nahe an den wichtigsten Verkehrswegen, die die Region Nyon und den Genfer See verbinden. Zwei schöne Balkone mit etwa 60 m² verlängern die Wohnbereiche und ermöglichen es, die Außenbereiche in einer grünen und geschützten Umgebung voll auszunutzen. Flächen & Verteilung Über einen privaten Aufzug (oder Treppen) zugänglich, der direkt in die Wohnung führt (sicheres System), zeichnet sich diese Wohnung bereits beim Eingang durch ihren exklusiven Charakter aus. Die Räume sind durch eine schöne Deckenhöhe von 5,16 m, großzügige Volumen und hochwertige Ausstattung und Materialien gekennzeichnet, was der gesamten Wohnung eine moderne und elegante Atmosphäre verleiht. Der Hauptwohnraum, geräumig und lichtdurchflutet dank großer Öffnungen, ist ein idealer Raum, um Gäste zu empfangen oder einen komfortablen Lebensraum zu genießen. Er wird durch eine schöne zentrale Kamineinrichtung bereichert. Die offene Küche, perfekt ausgestattet, zeichnet sich durch ihre Premium-Ausstattung aus, darunter: Eine Doppel-Dickstein-Arbeitsplatte Gaggenau-Elektrogeräte, bestehend aus drei Backöfen, einschließlich eines Dampfbackofens mit einem Wärme-Schubfach, einer großen Induktionskochstelle, einer integrierten Dunstabzugshaube, einem Kühlschrank und einem separaten Gefrierschrank vom amerikanischen Typ, einer Spülmaschine und zwei großen Weinkellern mit zwei Temperaturen Eine Bar mit einem schönen Arbeitsplatz und verglasten Abstellmöglichkeiten vervollständigt den Küchenbereich auf elegante Weise. Schlafbereich Der Schlafbereich umfasst eine schöne Master-Suite, einen wahren privaten Bereich mit: Einem großen, eingerichteten Kleiderschrank Einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und separatem WC Einem Bügelraum mit Einrichtung Einem Büro, das in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann Im Obergeschoss Ein eingerichtetes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und separatem WC Ein offener, modulierbarer Bereich, ideal, um ein Büro, einen Leseraum oder einen Entspannungs-/Meditationsbereich einzurichten Diese zusätzlichen Räume bieten eine große Flexibilität bei der Einrichtung, je nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer. Parkplätze & Anlagen Drei Parkplätze in einem geschlossenen, elektrifizierten Boxen im Untergeschoss werden zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten. Die Wohnung verfügt über zwei große, private Kellerräume, darunter einen vollständig eingerichteten Weinkeller. Besucherplätze sind innerhalb der Wohnanlage verfügbar. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über ein Wärmepumpen-Heizsystem, das modernen Energiestandards entspricht. Eine virtuelle Besichtigung dieser Immobilie ist auf Anfrage verfügbar. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu organisieren.

CHF1'295'000.–

3.5 pièces93 m²

3.5 pièces CHF1'295'000.– 93 m²

"Magnifique et spacieux appartement de 3,5 pièces, situé dans un environnement calme et bucolique"

Mit 70% der verkauften oder reservierten Einheiten hat die Baustelle begonnen! Idealerweise am Waldrand und in einer Sackgasse gelegen, haben wir das Vergnügen, Ihnen exklusiv diese prächtige Erdgeschosswohnung mit 3,5 Zimmern vorzustellen, mit einer Verkaufsfläche von 112 m2 und einem Garten von über 160 m2, die Sie mit ihrer ruhigen und grünen Umgebung, ihrem eleganten und zeitgenössischen Stil, ihren geräumigen Räumen, ihrer Terrasse und ihrem Garten, die es ermöglichen, die sonnigen Tage zu genießen, begeistern wird. Die Wohnung besteht aus: Geräumiger Eingangsbereich Wohnzimmer, Esszimmer und Küche von etwa 40m2 Wohnfläche, die direkt auf die geräumige Terrasse und den Garten führen 2 Schlafzimmer, davon eines mit Bad und WC Ein zweites Bad mit WC Es umfasst auch einen Keller von etwa 5 m2 und die Möglichkeit, einen unterirdischen Parkplatz (zusätzlich zum Preis, CHF 45'000.- pro Einheit) zu kaufen Ein elegantes und seltenes Objekt auf dem Markt! Siehe einige Vorteile dieser zukünftigen Residenz: Residenz mit zeitgenössischer und raffinierter Architektur Hohe energetische Leistung (Note B): 20 bis 30% weniger Verbrauch im Vergleich zu einem modernen Standardbau. Ruhige Umgebung, am Waldrand, in einer Sackgasse. Nah an öffentlichen Verkehrsmitteln (3 Bushaltestellen nur 200 Meter entfernt) und nah am Zentrum und Bahnhof Bevorzugte sanfte Mobilität: Fahrradraum mit Ladevorrichtungen für Elektrofahrräder Die Baustelle hat Anfang April 2026 begonnen und die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant. Wenn Sie nach einer neuen und zeitgenössischen Wohnung in einer sehr ruhigen und idyllischen Umgebung mit optimalen Komfort suchen, dann ist ein Treffen unumgänglich! Nur 2 Minuten zu Fuß von den 3 benachbarten Bushaltestellen, 15 Minuten zu Fuß vom Bahnhof und Stadtzentrum, 30 Minuten mit dem Auto von Lausanne und 20 Minuten vom Flughafen Genf.

CHF1'250'000.–

3.5 pièces81 m²

3.5 pièces CHF1'250'000.– 81 m²

"Prächtige 89,5m2 (gewichtete) Wohnung in der Nähe aller Annehmlichkeiten in Nyon"

Hauptmerkmale: Bevorzugte Lage, nahe aller Annehmlichkeiten Unglaublich niedrige Nebenkosten 2 Badezimmer Solarmodule & Minergie Modernes und helles Apartment Pesate Fläche 89,5m2 Prächtiges modernes Apartment mit 3,5 Zimmern in Nyon Helles und komfortables Apartment mit 3,5 Zimmern, mit einer außergewöhnlichen Lage. Gelegen in einem angenehmen Wohnviertel, profitiert das Apartment von einer dynamischen und freundlichen Umgebung, in der Nähe von Schulen, Spielplätzen, Freizeit- und Sportzentren, einer überdachten Schwimmhalle, zahlreichen Restaurants sowie Salons für Pflege und Fitness, kulturellen Aktivitäten, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Ufern des Sees. Diese Unterkunft verfügt über eine Glasfaseranbindung, 2 Parkplätze, davon einer in der Garage mit Lademöglichkeit, und eine offene Küche mit zentralem Insel. Der Schlafbereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, davon eines mit einer Wasch-/Trocknungsanlage. Die südwestliche Ausrichtung macht das Apartment besonders hell und sonnig. Ein einladender Balkon von etwa 13 m² vervollständigt dieses Objekt und bietet einen schönen Außenbereich, um die schönen Tage voll auszukosten. Möglichkeit, die Hypothek zu einem günstigen Zinssatz (CHF 741'000 zu 0,76% + CHF 200'000 zum Tageszins) zu übernehmen Ein Besuch? Mit großem Vergnügen. Wir müssen bei der ersten Kontaktaufnahme Ihr Kaufpotenzial überprüfen.

CHF1'890'000.–

4.5 pièces104 m²

4.5 pièces CHF1'890'000.– 104 m²

"Attique contemporain de 4.5 pièces avec 2 grandes terrasses totalisant"

Entdecken Sie Ihre neue 4.5-Zimmer-Wohnung in der Dachgeschoss-Etage, im Herzen eines modernen Viertels, wo Eleganz und Nachhaltigkeit aufeinandertreffen. Moderne Wohnungen von hohem Standard, die sich im Herzen einer grünen Umgebung und den Minergie-Normen befinden, das perfekte Gleichgewicht zwischen Komfort und Umweltverantwortung. Das Viertel von La Suettaz liegt 12 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum und vom Bahnhof entfernt und bietet eine sehr angenehme Lebensumgebung mit allem in unmittelbarer Nähe: Schulen, Krankenhaus, Einkaufszentren und Lebensmittelgeschäfte. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 101 m² und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer modernen offenen Küche, einem Elternschlafzimmer mit privater Dusche, zwei Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer. Die Wohnung verfügt über zwei sehr schöne Terrassen, die die Wohnung umgeben und eine Fläche von fast 100m² haben, ideal, um die schönen Tage maximal zu genießen. Jede Wohnung wird über einen inneren Parkplatz verfügen, der zum Preis von CHF 45'000.- (zuzüglich zum Verkaufspreis) und 2 Fahrradparkplätzen mit ausschließlichem Nutzungsrecht verfügbar ist. Die Stadt Nyon liegt ideal zwischen Genf und Lausanne. Es handelt sich um eine attraktive Stadt dank ihres reichen Erbes, ihrer hochwertigen Infrastruktur und ihrer anerkannten Festivals, die ihren Bewohnern privilegierte Lebensbedingungen bietet. Weitere Informationen finden Sie auf www.lasuettaz.ch!

CHF1'390'000.–

4.5 pièces133 m²

4.5 pièces CHF1'390'000.– 133 m²

"Bel appartement proche des commodités quartier des Fontaines à Nyon"

Appartement - Quartier résidentiel "Balcons des Fontaines", un bien rare Au coeur du très recherché quartier résidentiel "Balcons des Fontaines", cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et proximité immédiate des commodités. Il déploie 4,5 pièces sur 133 m² , baignés de lumière grâce à une exposition idéale. Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, il séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère apaisante. Il vous offre une vue agréable et relaxante sur les arbres du parc arborisé de la copropriété. Les espaces de vie \- Un accueil optimal Hall d'entrée avec vestiaire intégré, étagères et armoires de rangement. Un séjour lumineux et ouvert Vaste living baigné de lumière naturelle Cuisine ouverte, entièrement équipée Accès direct aux 2 balcons de 4,5 m2 chacun orientés sud-est Couloir d'accès aux chambres comprenant des armoires intégrées. Un espace nuit pensé pour le confort Suite parentale comprenant : Chambre n 1 avec accès au balcon Salle de douche et WC Armoires intégrées. Espace enfants/bureau/chambre d'amis : Chambre à coucher n 2 Chambre à coucher n 3 Salle de bains avec WC Buanderie intégrée et équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge MIELE. Prestations & finitions Chauffage au sol Cave individuelle Local à vélos. Stationnement Une place de parc intérieure, en sus au prix de CHF 50'000.-. Une situation idéale À quelques minutes : Migros et commerces du quartier Gare à 6 minutes en bus Arrêt de bus au bas de la rue Accès rapide à l'autoroute direction Genève ou Lausanne Écoles, parcs et infrastructures du quotidien. Informations & visite Vous souhaitez découvrir ce bien d'exception, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite. Appartement - Wohnviertel "Balcons des Fontaines", ein seltenes Objekt Im Herzen des sehr gesuchten Wohnviertels "Balcons des Fontaines" bietet dieses Appartement einen privilegierten Lebensrahmen, der Ruhe, Komfort und die unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten vereint. Sie entfaltet 4,5 Zimmer auf 133 m² , die dank einer idealen Ausrichtung lichtdurchflutet sind. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und besticht durch ihre Volumen, ihre Helligkeit und ihre beruhigende Atmosphäre. Es bietet Ihnen einen angenehmen und entspannenden Blick auf die Bäume des baumbestandenen Parks der Eigentumswohnung. Die Wohnräume \- Ein optimaler Empfang Eingangshalle mit integrierter Garderobe, Regalen und Schränken zur Aufbewahrung. Helles, offenes Wohnzimmer Großes, von natürlichem Licht durchflutetes Wohnzimmer Offene, voll ausgestattete Küche Direkter Zugang zu den 2 Balkonen von je 4,5 m2 mit Südostausrichtung Zugangsflur zu den Schlafzimmern, der Einbauschränke umfasst. Ein auf Komfort ausgelegter Schlafbereich Elternsuite bestehend aus: Schlafzimmer Nr. 1 mit Zugang zum Balkon Duschraum und WC Einbauschränke. Kinderbereich/Büro/Gästezimmer: Schlafzimmer Nr. 2 Schlafzimmer Nr. 3 Badezimmer mit WC Integrierte Waschküche mit MIELE-Waschmaschine und...

CHF1'320'000.–

4.5 pièces95 m²

4.5 pièces CHF1'320'000.– 95 m²

"La Suettaz - Lot B.103"

I deales Lage in der Stadt Nyon, das neue Immobilienprojekt "La Suettaz" bietet 90 Wohnungen in PPE mit hochwertigen Ausführungen und moderner Architektur. Das Viertel von La Suettaz profitiert von allen Annehmlichkeiten und ist in der Nähe der Autobahnachsen. Der Zugang zur Innenstadt ist einfach und schnell dank des öffentlichen Verkehrs. 90 Wohnungen von 2.5 Zimmern bis 5.5 Zimmern Terrasse oder Loggia PPE-Flächen von 50,7 bis 158,2 m² Parkplätze verfügbar für jedes Los + 2 Fahrradplätze Idyllisches Wohnen und nahe bei den Annehmlichkeiten Geplante Fertigstellung im Herbst 2027 Verkaufspreis: ab CHF 640'000.- Weitere Informationen finden Sie auf www.lasuettaz.ch!

CHF1'140'000.–

3.5 pièces82 m²

3.5 pièces CHF1'140'000.– 82 m²

"3.5 pièces traversant avec jardin et terrasses"

Entdecken Sie Ihre neue 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, im Herzen eines contemporaryen Viertels, wo Eleganz auf Nachhaltigkeit trifft. Moderne Wohnungen von hohem Standard, die sich in einer grünen Umgebung und den Minergie-Normen befinden, das perfekte Gleichgewicht zwischen Komfort und Umweltverantwortung. Das Viertel von La Suettaz liegt 12 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum und vom Bahnhof entfernt und bietet eine sehr angenehme Lebensqualität mit allem in unmittelbarer Nähe: Schulen, Krankenhaus, Einkaufszentren und Lebensmittelgeschäfte. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 80 m² und besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einer voll ausgestatteten Küche, die zum Wohnzimmer offen ist, 2 Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Zwei sehr schöne Terrassen von 33,40 m² sowie ein Gartenbereich vervollständigen dieses Objekt. Jede Wohnung wird über eine innere Parkplatz für CHF 45'000.- (zusätzlich zum Verkaufspreis) und 2 Fahrradparkplätze mit ausschließlichem Nutzungsrecht verfügen. Die Stadt Nyon liegt ideal zwischen Genf und Lausanne. Es handelt sich um eine attraktive Stadt dank ihres reichen Kulturerbes, ihrer hochwertigen Infrastruktur und ihrer anerkannten Festivals, die ihren Bewohnern privilegierte Lebensbedingungen bietet. Weitere Informationen finden Sie auf www.lasuettaz.ch!

CHF1'120'000.–

3.5 pièces82 m²

3.5 pièces CHF1'120'000.– 82 m²

"3.5 pièces traversant avec 3 loggias"

Découvrez votre nouvel appartement de 3.5 pièces traversant au 1er étage, au coeur d'un quartier contemporain, où l'élégance rencontre la durabilité. Des appartements modernes de standing nichés au coeur d'un environnement verdoyant et aux normes Minergie, l'équilibre parfait entre confort et responsabilité environnementale. Le quartier de la Suettaz est situé à 12 minutes à pied du centre ville et de la gare, et profite d'un cadre de vie très agréable avec tout à proximité immédiate : écoles, hôpital, centres commerciaux et commerces d'alimentation. L'appartement profite d'une surface habitable de 80 m², et est composé d'un hall d'entrée avec armoires murales, d'une magnifique cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, de 2 chambres et deux salle de bains. Trois loggias totalisant 23 m² complètent ce bien, deux côté séjour et une accessible depuis un des chambre à coucher. Chaque appartement bénéficiera d'une place de parc intérieure au prix de CHF 45'000.- (en sus du prix de vente) et de 2 places de parc vélos à usage exclusif. La Ville de Nyon est idéalement située entre Genève et Lausanne. Il s'agit d'une ville attractive grâce à son riche patrimoine, ses infrastructures de qualité et ses festivals reconnus, offrant à ses habitants des conditions de vie privilégiées.