Détails d'achat

Prix d'achatCHF 2'190'000

Prix au m²CHF 11'231

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne61%

Tarif d'électricité (commune)au-dessus de la moyenne33.2 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 11'231/m²

Prix / m²

Moins cher que 60% à Nyon

Plus cher que 65% dans le canton de Vaud

CHF 2'190'000

Prix total

Plus cher que 62% à Nyon

Plus cher que 77% dans le canton de Vaud

195 m²

Surface habitable

Plus grand que 61% à Nyon

Plus grand que 75% dans le canton de Vaud

2001

Année de construction

Plus ancien que 68% à Nyon

Plus récent que 53% dans le canton de Vaud

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

In einer ruhigen und grünen Wohngegend, nahe der Gemeinde Nyon, bietet diese großartige Dachgeschoss-Duplexwohnung ein privilegiertes Lebensumfeld, das Komfort, Helligkeit und schöne Räume vereint.

Im letzten Stock einer sorgfältig gepflegten Wohnanlage gelegen, verführt diese Immobilie durch ihre gemütliche Atmosphäre, ihren excellenten Allgemeinzustand und ihre harmonische Raumaufteilung auf zwei Ebenen.

Mit über 195 m² bewohnter Fläche bietet sie unter anderem:\

Einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und voll ausgestatteter offener Küche
Einen Balkon mit angenehmer, unverbauter Aussicht
Drei Schlafzimmer, darunter eine großartige Elternsuite mit Ankleide und eigenem Badezimmer
Drei Badezimmer
Eine Galerie, die viele Möglichkeiten für die Einrichtung bietet (Büro, TV-Lounge, Freizeitbereich usw.)

\ Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen privaten Gemüsegarten, einen großen Keller, viele Abstellflächen sowie zwei Innenparkplätze (zusätzlich).\ \ Selten auf dem Markt, verbindet diese Immobilie mit Eleganz Volumen, Helligkeit und Lebensqualität in einer privilegierten Umgebung.

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

91% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 131 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

1260 Nyon

Bruit & tranquillité

66dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

54 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 95% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

5.5 pièces Wohnung à Nyon

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

Prächtiges 5,5-Zimmer-Duplex

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Majoritairement bâti

Densément peuplé

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Courvoisier Immobilier SA

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