CHF5'420'000
8 Pièces420 m²
8 pièces Wohnung à Nyon
CHF5'420'000420m²
CH, 1260 Nyon·il y a 2 j
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable420 m²
Pièces8
ÉtageÉtage 3
Année de construction1999
Publié le21 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 5'420'000
Prix au m²CHF 12'905
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Contexte du marché
État au 22 août 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 17 jours. 0,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,5% plus bas qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Description
Attique d'exception à Nyon
Attique d'exception à Nyon - 8 pièces
Off market
Équipements
Place de parc
Garage
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 73 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
61 %
Inférieur à celui de 87 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
CH, 1260 Nyon
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
63dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
53 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 90% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Victorien Gicquel
Informations sur l'annonce
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Nyon)
Rue de Rive 26
1260 Nyon
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ID: JRXgjfP8Ref: 045724