Prix sur demande
1260 Nyon
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
91% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 131 personnes dans le voisinage.
61 %
Inférieur à celui de 87 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
54 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 95% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Situé au sein d'une résidence prisée et sécurisée, cet appartement a été entièrement rénové en 2025 avec goût et des matériaux de grande qualité, offrant des prestations modernes et élégantes.
Ce bien rare bénéficie d'une large terrasse et d'un jardin privatif avec vue imprenable sur le lac Léman ainsi que sur l'ensemble de la chaîne des Alpes, offrant un cadre de vie spectaculaire et apaisant au quotidien.
L'appartement se compose notamment de :
-un vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin
-une cuisine contemporaine entièrement équipée
-une suite avec large dressing et salle de bains complète
-une suite avec salle de douches
-une buanderie entièrement équipée, pratique et discrètement intégrée
-un toilette visiteurs
Côté stationnement, le bien dispose d'équipements particulièrement généreux :
-un garage double attenant à l'appartement avec de nombreux espaces de stockage
-ainsi qu'un garage triple
La résidence, bien entretenue et sécurisée, offre un environnement calme, verdoyant et exclusif, tout en restant proche des commodités et des axes principaux de la Côte.
Points forts :
-Résidence sécurisée
-Rénovation complète en 2025 avec matériaux de qualité
-Vue panoramique sur le lac et les Alpes
-Jardin privatif
-2 suites avec salles d'eau
-Buanderie équipée
-Garage double + garage triple