Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'300'000

Prix au m²CHF 7'222

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne61%

Tarif d'électricité (commune)au-dessus de la moyenne33.2 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 7'222/m²

Prix / m²

Moins cher que 97% à Nyon

Moins cher que 77% dans le canton de Vaud

CHF 1'300'000

Prix total

Moins cher que 69% à Nyon

Moins cher que 51% dans le canton de Vaud

180 m²

Surface habitable

Plus grand que 57% à Nyon

Plus grand que 71% dans le canton de Vaud

1982

Année de construction

Plus ancien que 80% à Nyon

Plus ancien que 63% dans le canton de Vaud

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Nyon, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la nature. L'environnement allie tranquillité et qualité de vie, tout en restant proche des commerces, des écoles, des transports publics et du centre-ville ainsi que des rives du lac Léman.

L'appartement est à rénover.

Année de construction : 1982
Nombre de pièces : 6
Surface PPE appartement : 180 m2
Nombre de chambres : 4 (possibilité d'en faire 5)
Nombre de salle de bain : 1
Nombre de salle de douche : 1
WC séparés : 2
Terrasse : 1
Balcon : 2
Cave : 1
Parking : 1 place en souterrain en sus à CHF 45'000.- + parking visiteurs
Type de chauffage : Gaz
Disponibilité : A convenir

Il se compose ainsi :

Rez : 1 hall d'entrée, 1 WC visiteur, 1 cuisine, 1 séjour, 2 balcons.
1er : 3 chambres, 1 salle de bains, 1 WC séparé.
2ème : 1 grande chambre, 1 salle de bains, 1 entrée indépendante, 1 terrasse.

Atouts : Quartier calme, proche des transports publics, environnement verdoyant, possibilité de faire un studio indépendant, dernier étage.

Prix : CHF 1'300'000.-

Pour plus d'informations et visites contactez Sidney au +41 79 874 01 10

SEGIMO GROUPE IMMOBILIER
Agence immobilière Suisse romande
Visitez notre site www.segimo.ch\ Tél. : 0848 007 001

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Mixte bâti et verdure

68% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des couples et des personnes seules · environ 11 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

1260 Nyon

Bruit & tranquillité

54dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

41 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 68% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

6 pièces Wohnung à Nyon

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

Triplex de 180 m2 à rénover à Nyon

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Mixte bâti et verdure

Voisinage calme

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Segimo SA

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