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CHF1'590'000
4.5 Pièces131 m²
4.5 pièces Wohnung à Nyon
CHF1'590'000131m²
1260 Nyon
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable131 m²
Pièces4.5
ÉtageÉtage 2
Année de construction2007
Publié le11 septembre 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'590'000
Prix au m²CHF 12'137
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Contexte du marché
État au 21 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 9,7% à la médiane des .
Cette annonce1'590'000 CHF
1'450'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 15 jours. 1,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,1% plus élevés qu'il y a un mois.
Description
Appartement de 4,5 pièces au coeur de Nyon
Appartement de 4,5 pièces et 130,5 m² PPE, situé au 2e étage. Aménagé avec des matériaux de qualité, il bénéficie d'une situation idéale au coeur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il dispose également d'une grande loggia, d'une cave et de deux places de parc intérieures en supplément - CHF 80'000.-
Équipements
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 73 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
61 %
Inférieur à celui de 87 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
1260 Nyon
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
63dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
53 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 91% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
RÉGIE SCHMID NYON SA
Informations sur l'annonce
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ID: j1ANwcxpRef: RV920