4.5 pièces Wohnung à Nyon

- Blick auf den Jura
- Nordausrichtung
- Duplex
- Offene, ausgestattete Küche mit Wohnbereich
- Sehr guter Zustand
- 1 Außenparkplatz und eine Garage
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Nur wenige Minuten von Nyon entfernt, bietet diese angenehme 4,5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit Gartenebene eine ruhige und ländliche Atmosphäre, während sie gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten und der Autobahn liegt.

Der Raum besteht aus:

Erdgeschoss:

• Offene, voll ausgestattete Küche
• Wohn- und Esszimmer mit Kamin
• Große, umzäunte Terrasse mit Pergola, ideal für die schönen Tage
• Gästetoilette mit Dusche

1\. Etage:

• Verteilerflur
• Geräumiges Hauptschlafzimmer mit privatem Balkon und angrenzendem Badezimmer
• Helles Büro mit Zugang zum Balkon
• Zusätzliches Schlafzimmer

Die Wohnfläche beträgt etwa 106 m², ergänzt durch einen Balkon von etwa 8 m² und einem Keller von etwa 10 m².

Ein Innenparkplatz wird zum Preis von CHF 35'000.- angeboten, sowie ein Außenparkplatz für CHF 20'000.-.

Das 2000 erbaute Apartment verfügt über eine Gas-Bodenheizung.

Die monatlichen PPE-Gebühren betragen CHF 270.-, mit einer monatlichen Heiz- und Warmwasservorauszahlung von CHF 130.-.

Der Renovierungsfonds verfügt per 31. Dezember 2024 über einen Betrag von CHF 26'934.70.