CHF1'565'000
Langendorfstrasse 21, 4515 Oberdorf
Projet neuf·stampfliwicki.ch
État au 11 sept. 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours. 1,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1% plus bas qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
58% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des familles avec enfants · environ 4 personnes dans le voisinage.
120 %
Inférieur à celui de 55 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 77% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Un emplacement résidentiel attrayant sur Langendorfstrasse 21 à Oberdorf abrite une maison multifamiliale moderne avec cinq condominiums.
Au deuxième étage supérieur, le suivant appartement attique de 5,5 pièces est à vendre :
Surface habitable nette : ~157 m2
Surface de terrasse couverte : ~60 m2
Surface de terrasse totale : ~157 m2
Espace de vie spacieux et ouvert
Cuisine avec îlot de cuisine
Buanderie avec machine à laver et sèche-linge
Dispensaire sur la terrasse
Compartiment de cave
Système photovoltaïque
Les places de stationnement suivantes doivent être achetées : les places de garage 8 + 9 à CHF 35 000 chacune et la place de stationnement extérieure 11 à CHF 15 000.
L'autorisation de construire est disponible, et l'occupation peut être planifiée pour l'été/automne 2028.
Nous sommes naturellement à votre disposition pour tout renseignement ou question supplémentaire. Nous serions ravis de vous fournir notre dossier de vente avec des informations supplémentaires.
Êtes-vous intéressé ? Alors nous nous réjouissons de votre contact !