CHF730'000
Eichenweg 2, 5036 Oberentfelden
Prix / m²
Moins cher que 80% à Oberentfelden
Moins cher que 72% dans le canton de Aargau
Prix total
Moins cher que 80% à Oberentfelden
Moins cher que 86% dans le canton de Aargau
Surface habitable
Plus grand que 50% à Oberentfelden
Plus petit que 61% dans le canton de Aargau
Année de construction
Plus récent que 68% à Oberentfelden
Plus ancien que 65% dans le canton de Aargau
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
56% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 58 personnes dans le voisinage.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 68% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.


Nicola Brivio
Immobilienberater
Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage von Oberentfelden. Die Liegenschaft aus dem Jahr 1990 wurde laufend unterhalten und präsentiert sich heute in einer soliden und gepflegten Bausubstanz.
Bereits beim Eingang empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich mit Einbauschränken, der viel Stauraum bietet. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit viel Tageslicht sowie einem gemütlichen Cheminée.
Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone mit unterschiedlicher Ausrichtung: Einer bietet Morgensonne für einen angenehmen Start in den Tag, während der zweite Balkon ideal ist, um die Nachmittags- und Abendsonne zu geniessen. Zwei der drei Schlafzimmer verfügen direkten Zugang auf einen Balkon. Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen - eine mit WC und Badewanne sowie eine weitere mit WC und Dusche.
Ein weiterer grosser Mehrwert ist der überdurchschnittlich grosse Estrich direkt oberhalb der Wohnung, welcher nachträglich isoliert und ausgebaut wurde. Dieser bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Hobbyraum, Werkraum, Atelier oder zusätzlicher Stauraum. Zur Wohnung gehört zudem ein Keller, welcher auch zugleich der private Waschraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler ist. Eine abschliessbare Tiefgaragenbox ist ebenfalls Preis inbegriffen.
Wenn wir Ihre Interesse geweckt haben, freuen wir uns sehr über eine Kontaktaufnahme unter 062 723 03 03 oder unter info@brivio-immobilien.ch.